Grozgige, ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in grner Bestlage

Munich, BA 80638

Diese auergewhnlich weitlufige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Mehrparteien-Anlage mit lediglich zwlf Einheiten in zwei Husern. Klassische Villen, gepflegte Wohnanlagen, eingewachsene Grten und ruhige Alleestraen prgen die niveauvolle Umgebung. Die Rumlichkeiten erstrecken sich ber ca. 161 m und umfassen einen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Kche, einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Ensuite-Bad, einen optisch abgetrennten Bereich mit einem vielseitig nutzbaren Zimmer, einem Ankleidebereich und einem Gstebad. Marmorbden mit Fubodenheizung und groflchige Fenster schaffen ein attraktives Wohnumfeld. 2003 wurde die Wohnung aufwndig neu gestaltet. Die einst sehr hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten lsst sich im Rahmen behutsamer Modernisierungsmanahmen in die heutige Zeit berfhren. Mehrere Balkone und eine Terrasse erweitern das Wohnen nach drauen. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses reizvolle Objekt ab. Hervorzuheben ist die privilegierte Lage in Nymphenburg-Gern. Unweit des idyllischen Dall'Armi-Parks mit seinem majesttischen Baumbestand gelegen, verbindet die Wohnung eine ruhige, grne und familienfreundliche Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Nymphenburger Kanal und der Schlosspark liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Geschfte des tglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fu erreichen.