VILLA LIBERTY CON TERRAZZO IN VENDITA, CENTRO STORICO DI CITT DI CASTELLO

Citt di Castello, UM 06012

Villa delle Palme una elegante edificio in stile Liberty che gode di una privacy unica nel suo genere nonostante si trovi a pochi passi dal cuore della citt. Limmobile (oltre 400 mq) circondato da un giardino privato cui si accede dal cancello attraverso una scalinata in pietra ai lati della quale svettano alte palme che completano la simmetria della facciata. La propriet, risalente agli anni Venti, racchiusa da mura che la sopraelevano rispetto al livello della tranquilla Piazza San Francesco.
I servizi sono tutti disponibili nel vivace centro storico di Citt di Castello e la vicinanza allo svincolo della superstrada E45 garantisce rapido accesso a gran parte della Valtiberina fino ad arrivare a Roma (poco pi di due ore di auto).


DESCRIZIONE DELLEDIFICIO
La villa si snoda su un totale di quattro piani. Tutta la propriet si snoda attorno ad una gradevole scala di legno pregiato tinto miele che si avvolge nel nucleo centrale della struttura, allinterno della quale trova posto un moderno ascensore a pannelli avorio che consente comodo movimento di persone e carichi dal piano sottostrada fino allattico.
Il piano terra composto da ingresso, sala living, salotto, cucina con veranda, bagno e lavanderia attrezzata. Laccesso al giardino da tutti gli spazi della zona giorno lo rende l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialit e relax nella privacy pi totale.
Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali, di cui una con ampio bagno en-suite e grande terrazza abitabile con vista sui tetti del centro storico. Le due camere sono divise da una stanza adibita a guardaroba attrezzato con un secondo bagno adiacente.
Salendo al secondo piano la propriet composta da unulteriore camera, un bagno ed uno spazio con predisposizione ad uso cucina con accesso diretto alla soleggiata terrazza di 60 mq con vista sulla piazza, che i proprietari hanno gi predisposto per la conversione in solarium con vasca Jacuzzi.
Scendendo dalla zona living al piano terra, inoltre, si accede a ampio un corridoio attrezzato a guardaroba (con numerosi spazi sapientemente sfruttati e illuminati da fasce led) collegato alla cantina. Questo spazio realizzato interamente con grandi tavole, nicchie e portabottiglie modulari in legno grezzo al naturale e permette di godere dei piaceri dellassaggio in atmosfera silenziosa e calda con luce soffusa, raccolti attorno ad un tavolo rotondo da degustazione corredato di sgabelli anchessi di legno massello grezzo.
Percorrendo il corridoio in direzione opposta si accede ad un appartamento che ha ingresso indipendente dal vicolo che costeggia il lato sinistro della villa. I proprietari hanno voluto creare questa unit abitativa distinta per accogliere ospiti senza limitare la loro privacy. Questo appartamento si articola su due livelli. Al piano strada un accogliente soggiorno collegato da alcuni gradini al livello superiore dove trovano spazio il living, la cucina, un bagno e una camera matrimoniale.
Sul lato destro la villa pu contare invece su una legnaia con tettoia per la rimessa di moto e bici.


STATO E FINITURE
La propriet non necessita di alcun intervento, essendo stata recentissimamente consolidata e ristrutturata (2018) nel rispetto dei pi moderni canoni di vivibilit tecnologica, con grande attenzione a mantenere, senza stravolgerlo, il sapore del gusto Liberty.
Villa delle Palme appare molto armoniosa sia internamente che esternamente: la scelta di tutti i materiali, delle finiture e dei serramenti stata dettata dallo stile dellimmobile che pu quindi accogliere arredi personalizzati, sempre rispettosi dello stile originario delledificio.


CITT PI VICINE
Servizi pi vicini (50m; 1 a piedi); Citerna (13km; 15), Monterchi (14km; 15), Monte Santa Maria Tiberina (16km; 30), Sansepolcro (19km; 20), Montone (22km; 20), Anghiari (24km; 25), Umbertide (25km; 20), Arezzo (40km; 45), Cortona (54km; 1h 5), Passignano sul Trasimeno (65km; 55), Gubbio (52km; 45), Perugia (56km; 50), Assisi (69km; 50), Siena (107km; 1h 40), Firenze (117km; 2h)


AEROPORTI PI VICINI
Perugia San Francesco (54km; 40), Firenze A. Vespucci (128km; 1h 40), Bologna G. Marconi (193km; 2h), Pisa G. Galilei (196km; 2h 20), Roma Ciampino (235km; 2h 25), Roma Fiumicino (253km; 2h 35)