Elegante Familienvilla mit Pool in idyllischer Traumlage

Gauting, BA 82131

Lichterfllte Grozgigkeit, eine stilvolle Ausstattung und ein perfekt gegliederter Grundriss verleihen diesem freistehenden Familiendomizil auergewhnlichen Charme. Das 1957 erbaute Haus liegt eingebettet in einem zauberhaften Garten und wurde mehrfach saniert bzw. modernisiert. Zeitlose sthetik verbindet sich mit einem modernen Twist zu einem Wohnumfeld mit Wohlfhlambiente. ber zwei Wohnetagen und ca. 262 m verteilen sich ein uerst reprsentativer, weitlufiger Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer, eine grozgige Wohnkche, fnf gerumige (Schlaf-)Zimmer und drei Bder. Im Souterrain kommen ein wohnlich gestalteter Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Abstellflchen hinzu. Ein charmantes, beheizbares Holz-Blockhaus mit eigenem Duschbad lsst sich ideal als Gste- oder Bro-Dependance nutzen. Neben einer Sonnenterrasse und einem berdachten Freisitz bietet der parkhnlich angelegte Garten einen Pool. Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Fischgrtparkett, weie Sprossenfenster, eine hochwertige Einbaukche und zeitlos-modernes Baddesign. Eine thermische Solaranlage untersttzt die Warmwasserbereitung und die Beheizung des Pools. Hervorzuheben ist die absolut idyllische Waldrandlage in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel. Eine gerumige Garage macht diese anspruchsvolle Familienvilla perfekt.