FIESOLE, FLORENZ: LUXUSWOHNUNG IN HISTORISCHER VILLA ZU VERKAUFEN

Fiesole, TU 50014

In einer herrlichen historischen Villa aus dem 14. Jahrhundert, in der Nhe von Fiesole und nur 8 km vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, zum Verkauf stehende Wohnung. Die Liegenschaft wurde vollstndig saniert und befindet sich im Hauptgeschoss des Gebudes (zustzlich zum Dachboden und dem privaten Keller): der elegante Wohnbereich ist elegant eingerichtet und es gibt insgesamt vier Schlafzimmer. Der Gemeinschaftsgarten (7.000 m) bietet eine angenehme grne Ecke, in der man sich in aller Ruhe entspannen kann.
Dienstleistungen sind im nahegelegenen Dorfzentrum (400 m) vorhanden und knnen leicht zu Fu erreicht werden. Die Villa liegt auf halbem Weg zwischen Fiesole und dem historischen Zentrum von Florenz. Der Flughafen Florenz ist etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung (255 m) befindet sich im Hauptgeschoss der Villa und ist ber die elegante, monumentale Steintreppe (die sich durch bemalte Decken und Wnde auszeichnet) oder ber den Aufzug, der alle Etagen des Gebudes verbindet, erreichbar.

Vom Treppenabsatz der Wohnung aus gelangen Sie durch die Eingangstr in einen Eingangsbereich mit Treppenhaus und Kleiderschrank. Direkt vor der Tr knnen Sie den Wohnbereich der Wohnung betreten, der aus einem gerumigen Esszimmer mit Gstebad, einer grozgigen, mit Fresken bemalten Empfangshalle, einer Kche mit Frhstcksbereich und einem kleinen, sehr privaten Fernsehzimmer besteht. Vom Eingang aus gelangen Sie dann links in den Schlafbereich, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit Bad im Flur und ein privates Arbeitszimmer mit Schlafzimmer im Hngeboden befinden.
Eine Treppe im Eingangsbereich fhrt in das Zwischengeschoss, wo sich ein Vorraum mit Blick auf das Esszimmer befindet, der zum vierten Schlafzimmer und zu einer kleinen privaten Waschkche (mit Bad) fhrt.
Wenn Sie vom Erdgeschoss der Villa in das Kellergeschoss hinabsteigen, gelangen Sie ber einen Gemeinschaftsflur in einen gerumigen privaten Keller (30 m), der sich ideal als Abstellraum und/oder Lagerraum eignet.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert, wobei die Hauptmerkmale des Hauses erhalten blieben. Die Bden sind mit einem ursprnglichen Intarsienparkett ausgelegt, das perfekt erhalten und gereinigt ist, whrend die Decken, vor allem im Wohnbereich, bemerkenswerte Hhen und farbenfrohe Fresken mit neoklassizistischen Verzierungen und Backsteingewlben aufweisen, die den lteren Ursprung der Villa verraten.

AUSSENBREICH
Im Auenbereich ist die Villa von einem eleganten Gemeinschaftspark im englischen Stil (ca. 7.000 m) umgeben, in dem sich monumentale Exemplare der Atlaszeder sowie mehrere Olivenbume befinden. Ein kleines Privatgrundstck wird derzeit als Gemsegarten genutzt, knnte aber in eine gemtliche private Liegewiese umgewandelt werden, auf der man sich an heien Sommertagen entspannen kann.
Der Park zeichnet sich durch schmiedeeiserne Dekorationen und Tore, Lampen und Gelnder im typischen Jugendstil des frhen 20. Jahrhunderts.

NCHSTE STDTE
nchste Dienstleistungen (400m; 2min), Fiesole (8km; 20min), Firenze (9km; 15min), Impruneta (20km; 25min), San Gimignano (61km; 1h), Montecatini Terme (63km; 45min), Arezzo (75km; 55min), Siena (77km; 1h), Lucca (90km; 1h), Pisa (99km; 1h 20min), Forte dei Marmi (123km; 1h 25min)

NCHSTE FLUGHFEN
Firenze A. Vespucci (28km; 30min), Pisa G. Galilei (95km; 1h 10min), Bologna G. Marconi (119km; 1h 25min), Perugia San Francesco (159km; 1h 45min), Roma Ciampino (285km; 2h 50min), Roma Fiumicino (302km; 3h)