LUXUSWOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN ZU VERKAUFEN IN DER NHE VOM DOMPLATZ, FLORENZ

Florence, TU 50100

Im Herzen von Florenz, in der Nhe der Piazza del Duomo und der Piazza della Repubblica, steht eine 145 m groe Luxuswohnung mit 2 Schlafzimmern im bekannten Palazzo Portinari Salviati zum Verkauf, die sich im zweiten Stock des Palazzo befindet. Die Kufer haben die Mglichkeit, die von ihnen bevorzugte Verzierungen zu whlen. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehren einige Boutiquen, ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant und ein Spa mit Innenpool und Wellness-Center.

Das Gebude befindet sich in einer einzigartigen Lage, in der Nhe der berhmtesten Sehenswrdigkeiten der Stadt und nur einen Steinwurf von den Boutiquen des Zentrums entfernt. Darber hinaus gibt es im Erdgeschoss des Gebudes Geschfte und Gemeinschaftsbereiche mit Restaurants und Ruhezonen. Fr die Verkehrsanbindung gibt es in Florenz einen bequemen Taxiservice oder alternativ die Straenbahn, die das Stadtzentrum mit den meisten Einrichtungen wie dem Careggi-Krankenhaus und dem Flughafen Amerigo Vespucci verbindet.


OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE
Die Wohnungstr ffnet sich zu einem zentralen Flur, der zu allen Zimmern der Wohnung fhrt. Auf der rechten Seite fhrt ein kleiner begehbarer Kleiderschrank zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der rechten Seite fhrt ebenfalls ein begehbarer Kleiderschrank zum zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad. Direkt gegenber der Tr fhrt eine groe ffnung in das Wohnzimmer mit TV-Ecke, Essbereich und Toilette. Neben dem Essbereich befindet sich ohne rumliche Trennung die gerumige Wohnkche.

Das Gebude (insgesamt ber 5.200 Quadratmeter) ist auf drei Seiten frei und besteht derzeit aus einem Wohnteil, der in vierundzwanzig Privatwohnungen unterteilt ist, einem Boutique-Hotel mit dreizehn exklusiven Suiten und reprsentativen Gemeinschaftsbereichen mit Luxusboutiquen, einem Sternerestaurant, einer Lounge-Bar, einem Bistro und einem Spa (ca. 500 Quadratmeter) mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna, trkischem Bad, Fitnessraum und vier Massage-/Behandlungsbereichen.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein schner Veranstaltungssaal (110 m), ein Konferenzraum und eine von Alessandro Allori mit Fresken bemalte Privatkapelle nebenan.


GESCHICHTE DER LIEGENSCHAFT
Die Geschichte des Palastes beginnt im 13. Jahrhundert, als Folco Portinari, ein bekannter Florentiner Bankier und Grnder des Krankenhauses Santa Maria Nuova, eine Reihe von Husern fr seine Familie errichten lie. Zwischen 1470 und 1480 verwandelten seine Erben den gesamten Komplex in ein prchtiges Herrenhaus, wobei sie mglicherweise die Dienste von Michelozzo in Anspruch nahmen. Folco Portinari war unter anderem der Vater der ebenso berhmten Beatrice Portinari, Dantes Muse. Die Verse des Dichters sind auf einer Gedenktafel an der Fassade des Palastes eingraviert.

Der so entstandene Palazzo wurde 1546 von Jacopo Salviati, dem Schwiegersohn von Lorenzo de' Medici, erworben, der einen weiteren Ausbau veranlasste, der fast ein Jahrzehnt dauerte und mglicherweise von Bartolomeo Ammannati oder Alessandro Allori geleitet wurde. Einige der berhmtesten Gste des Palastes sind mit der Familie Salviati verbunden, darunter Maria Salviati, Ehefrau von Giovanni de' Medici (besser bekannt als Giovanni dalle Bande Nere) und Mutter des spteren Groherzogs Cosimo I. Als groe Mzene und Kunstliebhaber bewahrte die Familie Salviati in ihrem Palast einzigartige Werke von Knstlern wie Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino und Correggio auf.

1768 wurde der Palazzo an die Familie Ricciardi-Serguidi verkauft, die ihn 1803 an Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello weitergab. Das Gebude wurde dann von der Stadt Florenz erworben, die dort das Liceo Ginnasio Fiorentino einrichtete. Mit der Vereinigung Italiens und der Verlegung der Hauptstadt nach Florenz im Jahr 1865 bestimmte die italienische Regierung den Palast zum Sitz des Ministeriums fr Justiz und religise Angelegenheiten. Aus diesem Anlass wurde das Gebude 1866 nach einem Entwurf von Francesco Mazzei und Nicola Nasi erweitert, die dem Palast sechzehn Rume hinzufgten.

Als die Hauptstadt nach Rom verlegt wurde, zog das Ministerium um und der Palazzo wurde von der Cassa di Risparmio und den Ordensschulen der Scolopi-Patres genutzt.

Im Jahr 1921 wurde der Palazzo von der Credito Toscano, einer berhmten florentinischen Bank, erworben, die fast ein Jahrhundert lang bis 2008 Eigentmerin blieb.

Nach einer sorgfltigen Restaurierung im Jahr 2022 wurde das Anwesen in ein luxurises Wohngebude mit mehreren Privatwohnungen und einem Resort mit groen Gemeinschaftsbereichen umgewandelt.


SEHENSWRDIGKEITEN IN FLORENZ
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Florenz und alle wichtigsten Sehenswrdigkeiten der Stadt sind in krzester Zeit zu Fu erreichbar: die Piazza del Duomo mit der unglaublichen Kathedrale (150 m; 2min), Palazzo Medici (300m; 4min) und die angrenzende Basilika San Lorenzo, die von Michelangelo und Brunelleschi verziert wurde (380 m; 4min), Piazza della Signoria (750 m; 10min), die Basilika Santa Croce mit den Grbern der groen italienischen Knstler und Dichter (850 m; 10min); die Basilika Santa Maria Novella (900m; 10min) neben dem Hauptbahnhof, die herrliche Ponte Vecchio (1,0km; 12min), die Uffizien (1,0km; 13min), die mchtige Fortezza da Basso der Medici (1,2km; 12min), der imposante Palazzo Pitti (1,4km; 15min); die Basilika Santo Spirito im Stadtteil Oltrarno (1,5km; 15min) und schlielich der herrliche Aussichtspunkt Piazzale Michelangelo (2,2km; 20min).

Selbstverstndlich sind ebenfalls die zahlreichen Geschfte und Boutiquen des historischen Zentrums von Florenz in wenigen Minuten zu Fu erreichbar.


NCHSTE STDTE
nchste Dienstleistungen (50m; 2min), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40min), Greve in Chianti (37km; 50), Colle di Val dElsa (54km; 55min), San Gimignano (60km; 1h 5min), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10min), Lucca (80km; 1h 15min), Volterra (81km; 1h 25min), Pisa (99km; 1h 40min), Montepulciano (109km; 1h 30min), Pienza (116km; 1h 45min)


NCHSTE FLUGHFEN
Firenze A. Vespucci (10km; 20min), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45min), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35min), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10min), Milano Linate (301km; 3h 30min), Roma Fiumicino (302km; 3h 15min), Milano Malpensa (355km; 4h)