Fascinating recreational and productive field with shoreline, and on asphalt.

Ascochinga, CO

Fascinante campo recreativo, productivo y con costa de rio, sobre asfalto.
A tan solo 8 km de Ascochinga sobre ruta asfaltada (E66) en la zona del Paraje La Paz se encuentra esta propiedad que estando en el llano nos muestra los paisajes serranos, costa de 800 metros aproximado del Rio Ascochinga uno de sus límites, producción agrícola y ganadera, posibilidad de recreación con cabalgatas, running, dove hunting, deportes, hospedaje boutique y todo esto rodeada de desarrollos semi-urbanísticos de envergadura con clubes de polo, canchas de golf , viviendas residenciales. También atracciones turísticas naturales como las Sierras Chicas e históricas con las Estancias Jesuíticas.
Además a su excelente ubicación es importante mencionar el Aeropuerto Internacional de Córdoba a 45 km por Autovía y también la pujante ciudad de Jesús Maria a 14 km, la ciudad Capital Provincial a 60 km.
La casa principal con 691 M2 construidos los cuales son 461 M2 cubiertos y 230 M2 semi-cubiertos. Son 193 M2 de Galerías con vistas Panorámicas estupendas.
Área, social con living y comedor con chimenea y salamandra Bosca , toilette y playrroom son 130 M2
Cocina, despensa, cuarto de plancha, habitación de servicio con baño y calefactor son 92 M2.
Las habitaciones se dividen en 2 alas, la principal (main room) es un departamento independiente que consta de una habitación, un estar con escritorio y baño completo. Todos estos ambientes con calefactor independiente, también calefacción y a/acc. central, son 60 M2.
Otra ala, con 3 habitaciones en suite con baño completo y 2 habitaciones con baño compartido con ducha, son 105 M2.
Habitación en Planta Alta con vestidor, y baño con 2 duchas, 3 lavatorios y 2 inodoros más bidet, son 60 M2.
Baño exterior con estar y ducha, son 8 M2.
Sala de maquinas con 2 equipos de Aire Acondicionado y Calefaccion Central Marca York que contempla toda la casa sin la zona de servicio, Bomba Circuladora de agua caliente, 2 bombas presurizadoras, 2 termo tanques de alta recuperación de 300 lts cada uno, 1 Grupo electrógeno Bounus y 2 tableros Electricidad Trifásica son 6 M2.
Cochera y parrilla, 35 M2
La casa cuenta para el consumo de agua caliente con paneles solares para 1000 lts, 2 bombas sumergibles para la obtención de agua, alarma, cámaras de monitoreo, teléfonos internos en todos sus ambientes, Internet 100 Mg y zeppelín/ tanque de gas (enterrado) de 1000 kg.
Separado de la casa, sobre el Rio Ascochinga hay un área con una playita, con un estanque para nadar.
Cercano a esto otra área con asador, cancha de futbol y toilette.
Ambos lugares cuentan con agua corriente y electricidad.
Más apartado se encuentra una gruta religiosa.
El casco abarca unas 10 has de superficie.
En lo que respecta a la producción agropecuaria son alrededor de 120 has agrícolas, con cultivos predominantes de soja y maíz con altos rindes, 40 has con pasturas para ganadería, 5 has de monte implantado y 21 has de monte nativo sobre el rio.
Con rindes satisfactorios en las últimas campañas y suelos con aptitud estacional variada, gran dispersión climática que concentra las lluvias de noviembre a marzo.

ITEMS:
Excelente Ubicación, 8 km de Ascochinga, Cba
Superficie 195 has
Sobre asfalto RP E66
10 has de Casco
800 mts de costa de Rio Ascochinga
Multiples Desarrollos Urbanisticos, Recreativos y Turisticos aledaños.
Main House con 691 M2
Main House Cubiertos 461 M2
Main House Semi- Cubiertos (galerias) 230 M2
Main Room / apart 60 M2
6 Habitaciones, 4 en suite y 2 con baño compartido.
Parrilla
Cochera
Bomba Circuladora agua caliente
2 Bombas Presurizadoras
2 Termo Tanques Alta Recuperación 300 Lts c/u
1 Grupo Electrógeno Bounus
2 Tableros Eléctricos Trifásica
Paneles Solares p Agua Caliente 1000 Lts
2 Bombas Sumergibles
Alarma,
Cámaras de Monitoreo
Central Telefónica / Internos en todos los ambientes
Internet 100 Mg
Zeppelin/ Tanque de Gas (enterrado) 1000 kg
Campo 120 has Agrícolas - Muy Buenos rindes Maíz, Soja
40 has con Pasturas p ganadería
5 has Monte Implantado
21 has Monte Nativo sobre el Rio