BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SAN GIMIGNANO TOSCANA

San Gimignano, TU 53037

Questo boutique hotel con 24 camere si trova a poco pi di un chilometro dal centro storico di San Gimignano con le sue caratteristiche torri medievali. Gli edifici (oltre 1.000 mq) sono stati interamente ristrutturati preservandone inalterate le caratteristiche salienti e ospitano al piano terra delle bellissime zone comuni che includono due sale colazioni (ristorante), salottini, un bar e anche una grande veranda per cene ed eventi. Il parco di 40.000 mq con piscina offre una vista unica sulle torri di San Gimignano e sui vigneti di Vernaccia circostanti.
I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (1,5 km) e le citt pi note della Toscana sono facilmente raggiungibili in poco pi di unora (Gambassi Terme, Barberino Val dElsa, Volterra, Monteriggioni, Siena, Firenze).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
Lhotel (935 mq, 21 camere e 24 bagni) si snoda su quattro piani in totale. Al piano terra si trovano le zone comuni della struttura, che includono la reception, vari salotti per gli ospiti, la cucina professionale con dispensa e bagno per i dipendenti, due grandi sale colazione (o ristorante), una spaziosa veranda (85 mq) i bagni di servizio per gli ospiti, un ufficio privato (con accesso indipendente dallesterno) e un bar. In un alata separata del piano terra, con accesso separato, si trovano poi le prime due camere con bagno privato. Scendendo nel seminterrato si accede alle cantine storiche, costituite da una serie di ambienti in muratura con dei caratteristici soffitti voltati.
Salendo al primo piano, tramite scale e/o ascensore, si raggiunge la zona notte vera e propria dellhotel con tredici camere, tutte dotate di bagno privato. Infine, salendo ancora, troviamo altre undici camere con bagno privato e la spaziosa terrazza solarium sul tetto (90 mq).
Ledificio risale originariamente al XII secolo, quando era solo una torre dosservazione. Convertita in unelegante villa di campagna nel corso degli anni, la struttura stata interamente ristrutturata nel 2003 in occasione dellapertura dellhotel. Ovunque possibile si cercato di mantenere inalterato il fascino delledificio originale, preservando ad esempio le tipiche travi in legno e le bellissime cantine storiche. I pavimenti in cotto sono stati ricreati secondo laspetto originale mentre i muri sono pitturati con colori tenui in alcune stanze o molto vivaci in altre, garantendo in ogni caso ambienti caldi e accoglienti.

Accanto allhotel si trova una graziosa dependance (125 mq, 3 camere e 3 bagni), anticamente un fienile in muratura convertito in abitazione. Ledificio costituito da una spaziosa zona giorno centrale con cucina e tre camere con bagno privato (una delle quali accessibile direttamente dallesterno).


ESTERNI
Lhotel corredato da circa 4,0 ettari di terreno, piantumati a parco e circondati dai vigneti di Vernaccia. Subito sotto ledificio, in posizione molto panoramica e riservata, si trova la piscina 16 8 m circondata da un grande solarium in cotto. La piscina situata in maniera tale che si possano ammirare in ogni momento le torri di San Gimignano.
La dependance dispone della sua corte esclusiva pavimentata e perfetta per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta.


CITT PI VICINE
Centro storico di San Gimignano (1,5km; 2), Certaldo (12km; 15), Poggibonsi (14km; 20), Gambassi Terme (16km; 20), Colle di Val dElsa (17km; 25), Barberino Val dElsa (21km; 30), Montespertoli (28km; 35), Volterra (28km; 35), Castellina in Chianti (29km; 40), Monteriggioni (28km; 35), Siena (44km; 45), Firenze (62km; 1h 10), Montalcino (81km; 1h 20), Arezzo (122km; 1h 35)


AEROPORTI PI VICINI
Firenze Vespucci (69km; 1h), Pisa Galilei (71km; 1h), Bologna Marconi (151km; 2h), Perugia San Francesco (157km; 2h), Roma Ciampino (286km; 3h 15), Roma Fiumicino (301km; 3h 15)