CASALE IN VENDITA LUNGO IL FIUME A VOLTERRA, TOSCANA

Volterra, TU 56048

Sulle colline di Volterra, villa toscana del XVIII secolo con parco in vendita. La propriet presenta un design rustico con una zona giorno al piano terra e una terrazza al primo piano. La dependance di 174 mq composta da tre appartamenti indipendenti. Situata su 8.000 mq di parco terrazzato, la propriet include una piscina, aree ombreggiate e un parcheggio per sei auto, oltre a una tranquilla passeggiata lungo il fiume e a un bosco, che comprende noccioli da tartufo.
I servizi sono disponibili nel vicino paese di Volterra (circa 15 in auto) e citt rinomate come Firenze, Siena e San Gimignano sono a circa unora di auto. La costa toscana a circa 50 km di strada dalla propriet.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La villa (245 mq, 4 camere e 5 bagni) un edificio di campagna risalente alla seconda met del Settecento caratterizzato da muri in pietra ed elementi tipici dello stile rustico toscano, strutturato su due piani fuori terra.
- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno;
- Piano primo: quattro camere con bagno en-suite e terrazza.

La dependance (174 mq, 4 camere e 4 bagni), che si allinea alla villa quanto a stile architettonico, invece divisa in tre appartamenti indipendenti riservati agli ospiti.
- App. A (77 mq): soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite;
- App. B (51 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. C (46 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno.

Di fronte alla villa, leggermente pi in basso, si trova un piccolo deposito (10 mq) dove mettere al riparo attrezzi e/o strumenti per la piscina.


ESTERNI
Gli edifici si trovano al centro di un rigoglioso parco terrazzato di 8.000 mq scandito da muri in pietra e siepi che formano piacevoli aree relax ombreggiate in cui rilassarsi nelle calde giornate estive. A pochi passi dalle case, sempre in mezzo al verde del giardino, si trova la piscina 12 6 m con solarium in pietra. Nei pressi dellentrata della propriet stato realizzato invece un parcheggio in ghiaia con tettoia ombreggiante per sei auto, molto comodo per gli ospiti.

Sul lato sud, la propriet confine con il fiume e include un bellissimo cammino ombreggiato a bordo acqua, molto suggestivo e caratteristico.

Il rimanente terreno coperto prevalentemente da boschi (1,4 ha), un terzo dei quali composti da noccioli da tartufo.


CITT PI VICINE
Volterra (7km; 15), Casole dElsa (25km; 30), San Gimignano (29km; 35), Casciana Terme (33km; 35), Monteriggioni (42km; 50), Castellina in Chianti (50km; 55), Rosignano Solvay (55km; 1h), Siena (57km; 1h), Pisa (63km; 1h), Livorno (70km; 1h 10), Firenze (81km; 1h 25), Montalcino (95km; 1h 40), Pienza (108km; 1h 50), Montepulciano (117km; 1h 45)


AEROPORTI PI VICINI
Pisa G. Galilei (60km; 55), Firenze A. Vespucci (81km; 1h 20), Grosseto C. Baccarini (115km; 1h 45), Bologna G. Marconi (169km; 2h 10), Genova C. Colombo (232km; 2h 45), Rimini F. Fellini (292km; 3h 20), Roma Ciampino (299km; 3h 25), Roma Fiumicino (313km; 3h 30)