FIESOLE: APPARTAMENTO VENDITA IN VILLA PADRONALE FIESOLE FIRENZE

Fiesole, TU 50014

All'interno di una bellissima villa storica del XIV secolo, nei pressi di Fiesole e a soli 8 km dal centro storico di Firenze, appartamento in vendita. La propriet stata interamente ristrutturata e si trova al piano nobile dell'edificio (oltre al soppalco e alla cantina privata): l'elegante zona giorno presenta finiture signorili e sono presenti in totale quattro camere. Il giardino condominiale (7.000 mq) offre un piacevole angolo verde in cui rilassarsi in tutta tranquillit.
I servizi sono disponibili nel vicino centro abitato (400 m) e sono raggiungibili facilmente anche a piedi. La villa si trova a met strada tra Fiesole e il centro storico di Firenze. L'aeroporto di Firenze a circa mezz'ora di auto.

DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO
Lappartamento (255 mq) trova al piano nobile della villa e si raggiunge dall'elegante scalone monumentale in pietra (caratterizzato da soffitti e pareti affrescate) o tramite l'ascensore che collega tutti i piani dell'edificio.

PLANIMETRIE DELL' APPARTAMENTO
Dal pianerottolo condominiale la porta d'accesso si apre su un ingresso con scala e guardaroba. Proseguendo di fronte si arriva alla zona giorno dell'appartamento costituita da una spaziosa zona pranzo con bagno di servizio, grande salone affrescato di rappresentanza, cucina con zona colazioni e una piccola sala TV molto privata. Dall'ingresso, sulla sinistra si passa poi alla zona notte dove si trovano la camera padronale con bagno privato, una camera con bagno nel corridoio e uno studio privato con camera nel soppalco.
Sempre dall'ingresso una scala sale al piano ammezzato, dove si trova un disimpegno affacciato sulla sala da pranzo che conduce alla quarta camera e alla comoda lavanderia privata (con bagno).
Scendendo al seminterrato dal piano terra della villa si arriva, attraversando un disimpegno condominiale, a una spaziosa cantina privata (30 mq), ideale come magazzino e/o deposito.

L'appartamento stato finemente ristrutturato per preservarne le caratteristiche salienti, di chiaro stampo signorile. I pavimenti sono ricoperti da un parquet a intarsio originale, perfettamente conservato e ripulito, mentre i soffitti, specialmente nella zona giorno sono caratterizzate da altezze notevoli e affreschi variopinti con decorazioni neoclassiche e volte in mattoni che tradiscono l'origine pi antica della villa.

STORIA DELLA VILLA
La villa fu costruita tra il XIV e il XV secolo in cima a una collinetta tra Firenze e Fiesole. Commissionata dalla famiglia Gualtierotti, la villa pass nelle mani di illustri famiglie per oltre tre secoli: nel quattrocento i proprietari erano i Nasi, ledificio pass poi nel Seicento prima ai Durazzini e poi ai Pistolesi, per arrivare a met del Settecento a Mois Velo di Malachia. Da quel momento i passaggi di propriet divennero sempre pi frequenti e tuttoggi la villa divisa in cinque appartamenti. Ledificio mostra ancora il rimaneggiamento Cinquecentesco ai piani pi bassi, mentre lultimo livello con la loggia fu aggiunto tra il 1910 e il 1913 quando i proprietari di allora decisero di sopraelevare la villa.

ESTERNI
Allesterno la villa circondata da un elegante parco allinglese condominiale (circa 7.000 mq) che include esemplari monumentali di cedro dellAtlante e anche vari ulivi. Un piccolo appezzamento di terra privato attualmente usato come orto ma potrebbe essere convertito in un comodo prato privato in cui rilassarsi nelle calde giornate estive.
Il parco caratterizzato da decorazioni e cancelli in ferro battuto, lampade e inferriate dal tipico stile Art Nouveau di inizio Novecento.

CITT PI VICINE
Servizi pi vicini (400m; 2'), Fiesole (8km; 20), Firenze (9km; 15), Impruneta (20km; 25), San Gimignano (61km; 1h), Montecatini Terme (63km; 45), Arezzo (75km; 55), Siena (77km; 1h), Lucca (90km; 1h), Pisa (99km; 1h 20), Forte dei Marmi (123km; 1h 25)

AEROPORTI PI VICINI
Firenze A. Vespucci (28km; 30), Pisa G. Galilei (95km; 1h 10), Bologna G. Marconi (119km; 1h 25), Perugia San Francesco (159km; 1h 45), Roma Ciampino (285km; 2h 50), Roma Fiumicino (302km; 3h)