COUNTRY HOUSE DI LUSSO IN VENDITA TOSCANA SIENA

Foiano della Chiana, TU 52045

Nella campagna toscana, appena fuori da un paese, questo resort costituito da uno splendido casale ristrutturato (900 mq) attualmente adibito ad attivit ricettiva con 9 appartamenti indipendenti. Tutto attorno, un curatissimo giardino di 5.000 mq ospita la piscina con spa e un gazebo per eventi con 40 posti a sedere.
Il paese offre tutti i servizi necessari (supermercati, banche, uffici postali, farmacie) ed raggiungibile in macchina in circa cinque minuti. Da qui poi facile muoversi tra le varie citt storiche della Toscana (Torrita di Siena, Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, Siena e Firenze) che sono tutte raggiungibili in non pi di unora grazie anche allo svincolo dellautostrada A1 nelle immediate vicinanze.
Per gli amanti dello shopping il Valdichiana Outlet Village si trova a brevissima distanza e pu essere raggiunto in auto in meno di dieci minuti.
Laeroporto pi vicino quello di Perugia (66km; 50) ma per i voli internazionali i terminal consigliati sono Pisa (177km; 2h), Bologna (198km; 2h 10) e Roma (200km; 2h).

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale (900 mq, 9 camere e 9 bagni), probabilmente risalente al tardo medioevo/Rinascimento, stato interamente ristrutturato nel 2011 a norma antisismica e usando materiali biocompatibili che garantiscono anche unottima efficienza energetica (classe B). Ledificio stato riprogettato per accogliere una struttura ricettiva con nove appartamenti.

Separato dal casale, proprio accanto alla piscina, stato costruito un ampio gazebo (circa 100 mq) che pu fungere da sala eventi (con capacit di circa 40 persone).

ESTERNI
Il giardino attorno agli edifici (circa 5.000 mq) dotato di impianto di irrigazione e ospita, oltre ad alcuni olivi secolari, anche la splendida piscina a sfioro 14 7 m con solarium e Spa esterna (5 posti). La vasca dotata di illuminazione led, sterilizzazione a sale, filtrazione a sabbia e riscaldamento.
Ampi piazzali (circa 1.500 mq) offrono un comodo spazio per i veicoli degli ospiti.

USO E POTENZIALIT
Il casale stato ristrutturato di recente e durante i lavori erano stati richiesti i permessi per poter costruire altri edifici e parte di questa metratura stata sfruttata per la realizzazione del gazebo nel giardino. I rimanenti metri cubi (circa 900) possono essere sfruttati per ampliare il numero di camere o creare edifici adatti a eventi.

CITT PI VICINE
Paese con servizi (2km; 5), Torrita di Siena (11km; 15), Castiglion Fiorentino (18km; 20), Montepulciano (21km; 25), Cortona (23km; 25), Pienza (28km; 40), Arezzo (42km; 35), Montalcino (46km; 50), Siena (51km; 45), Orvieto (77km; 55), Firenze (105km; 1h 20)

AEROPORTI PI VICINI
Perugia San Francesco (66km; 50), Firenze Vespucci (117km; 1h 15), Pisa Galilei (177km; 2h), Bologna Marconi (198km; 2h 10), Roma Ciampino (199km; 2h 10), Roma Fiumicino (214km; 2h)