MODERNE VILLA MIT MEERBLICK - ZADAR, DALMATIEN

Zadar, ZA 23000

Diese moderne Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand, Restaurants und Café-Bars entfernt. Der nächste Flughafen und die Stadt Zadar sind ca. eine halbe Autostunde von diesem schönen Anwesen entfernt. Es bietet einen ungehinderten Meerblick und einen perfekten Blick auf die Schlucht des Nationalparks.

Diese Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² gebaut und verfügt über 430 m² modern gestaltete Innenräume und einen wunderschönen Garten mit Obstgarten (Orangen-, Mandarinen-, Zitronen-, Feigen- und Olivenbäume).

Es besteht aus sechs eleganten Schlafzimmern mit eigenem Bad, zwei modernen, voll ausgestatteten Küchen, zwei Wohnzimmern, zwei Esszimmern, zwei Entspannungs-/Essbereichen im Freien, einer Sauna, einem Außenpool und drei zusätzlichen Badezimmern, was es auch zu einer Villa mit zwei getrennten Funktionsbereichen macht Wohnungen, die durch eine Außen- und Innentreppe miteinander verbunden sind.

Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine Garage für 2 Autos, eine finnische und Infrarotsauna mit Dusche, ein Wellnessbereich, eine Waschküche, ein moderner Kamin und zwei Abstellräume.

Erdgeschoss und erster Stock verfügen jeweils über ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Terrasse mit herrlichem Meerblick. Von der Badewanne im Hauptschlafzimmer aus können Sie den wunderschönen Panoramablick auf das Meer genießen.

Der Außenpool von 48 m2 ist beheizt/gekühlt und verfügt über eine eingebaute Wassermassage, ein Gegenstrom-Schwimmsystem und eine vollautomatische Desinfektion/Reinigung.

Es ist komplett eingezäunt und bietet seinen zukünftigen Besitzern absolute Privatsphäre und Ruhe. Neben der Garage für 2 Autos gibt es auch mehrere Außenstellplätze im eingezäunten Hof.

Heizung und Kühlung werden durch eine Daikin-Wärmepumpe mit Konvektoren bereitgestellt. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und die Möglichkeit der Zusatzheizung mit eingebauten Elektroradiatoren.

Beim Bau und der Einrichtung werden nur hochwertigste Geräte, Materialien und Möbel verwendet, wie z ), Zaun aus handbehauenem Naturstein, Überwachungskameras…

Die bebaute Gesamtfläche beträgt 732 m², davon Innenbereich 439 m², (un)überdachte Terrassen 203 m², Swimmingpool 48 m² und Garage 42 m².

Die Liegenschaft gehört teilweise einer juristischen Person (69,1 %) und teilweise einer Privatperson (30,9 %).