Gerumige Architekten-Villa von 2023 mit Lift, Tiefgarage und Spa-Bereich

Munich, BA 81247

Ein umfangreiches, flexibel nutzbares Raumangebot, Lichtflle und eine hochwertige Ausstattung prgen dieses anspruchsvolle Domizil. 2023 fertiggestellt, wurde die Familien-Villa nur sehr sporadisch bewohnt und kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Die Architektur zeichnet sich durch eine klare Formensprache und grozgige Proportionen aus. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 379 m und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen fnf (Schlaf-)Zimmer, drei Bder, zwei WCs und ein weitlufiges Dachstudio zur Verfgung. Im Untergeschoss kommen ein Fitness-/Spa-Bereich mit Sauna und Dusche sowie Hauswirtschafts- und Abstellflchen hinzu. Ein absolutes Highlight ist der zauberhaft angelegte und idyllisch eingewachsene Garten. Komplettiert wird diese Spitzenimmobilie durch eine eigene Tiefgarage mit bis zu vier Stellpltzen und einen ebenerdigen Stellplatz im Autolift. Eine Solar-Anlage untersttzt die Gasheizung. Die Ausstattung bietet auergewhnlichen Komfort. Ein gerumiger Personenlift verbindet alle vier Geschosse schwellenfrei miteinander. Gerucherte und wei gelte Eichendielen, Fubodenheizung ber alle Geschosse, eine elegante Marken-Einbaukche und zwei Gaskamine schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Die Haustechnik umfasst ein SmartHome- und ein SONOS-Sound-System, dimmbare Einbaustrahler, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Dachstudio, Alarmsicherung, Auenkameras und eine Wasserentkalkungsanlage.