Villen-Hlfte in Toplage mit viel Privatsphre, Indoor-Pool und Traumgarten

Grunwald, BA 82031

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Isarhochufer mit seiner majesttischen Baumkulisse entfernt. Bei diesem Domizil handelt es sich um eine Villen-Hlfte, die jedoch dank der raffiniert versetzten Architektur einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter besitzt. Hervorzuheben ist die traumhafte, weit zurckversetzte Lage auf einem prachtvoll eingewachsenen, groen Park-Grundstck mit anteilig 1039 m, das perfekt von der Strae abgeschirmt ist und ein Maximum an Privatsphre bietet. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 252 m und zwei Wohngeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem stilvollen Entree Wohnen, Essen, Kochen und ein charmantes Gartenzimmer. Ein atemberaubender Luftraum und imposanter Stuck vermitteln auergewhnliche Reprsentanz. Ein Highlight ist die lichterfllte Schwimmhalle mit gerumigem Pool und Terrassenzugang. Das Obergeschoss umfasst einen Masterbereich mit klimatisiertem Schlafzimmer, Ankleide und Versace-Bad. Im wohnlichen Souterrain sind zwei bestens belichtete Rume, ein Bad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflchen untergebracht. Der quasi uneinsehbare Garten ist ein wahres Outdoor-Paradies, das mit Auenkamin und Sommerkche einen wunderbaren Rahmen fr das Leben unter freiem Himmel bildet. Die detailreiche, uerst hochwertige Ausstattung wurde erneuert. Eine italienische Luxus-Kche, Teakholz-Parkett, Stuckverzierungen, Maeinbauten und ein Kamin unterstreichen das Villen-Ambiente. Komplettiert wird diese Immobilie durch eine Doppelgarage und zwei Auenstellpltze. Geheizt wird mittels Geothermie.