Landhaus trifft Moderne: Top sanierte Villa mit Pool und Park

Andechs, BA 82346

Eingebettet in die zauberhafte Landschaft des oberbayerischen Fnfseenlandes und nur wenige Kilometer vom Ammersee entfernt, prsentiert sich diese exklusive Immobilie mit einer Wohnflche von ca. 481 m. Das Raumangebot erstreckt sich ber zwei Wohnetagen und umfasst neben einem weitlufigen Wohn-/Essbereich mit offener Kche und Kamin, eine Mastersuite mit Ankleide, vier weitere perfekt geschnittene Schlafzimmer und insgesamt drei Bder. Dank des ausgezeichneten Grundrisses lassen sich eines der Schlafzimmer und ein Bad als autarkes Einlieger-Apartment mit eigenem Auenzugang abtrennen. Ein Highlight ist der im Erdgeschoss gelegener Poolbereich, der durch groflchige Glasfronten traumhafte Blicke in die Umgebung erffnet. Im Untergeschoss befinden sich Gste- und Hobbyflchen, ein zustzliches Duschbad, ein Eventbereich mit Kche und ein Weinkeller. Die Villa wurde soeben aufwndig saniert und geschmackvoll ausgestattet. Eine stylische Einbaukche mit XXL-Kochinsel, geltes Dielenparkett und elegante Bder schaffen ein hochklassiges Wohnumfeld. Auch diverse technische Finessen wie ein BUS-System, Photovoltaik und Auenkameras sind vorhanden. Die modernen Elemente stehen in einem uerst reizvollen Kontrast zu dem behaglichen Chalet-Stil der Villa, der durch historische Elemente wie antike Holztren und Deckenbalken geprgt wird. Vier Garagen-Stellpltze und mehrere Auenstellpltze komplettieren dieses hochklassige Villen-Objekt in naturnaher Traumlage.