Raritt: Seegrundstck von 13.324 m und genehmigter Villen-Planung

Feldafing, BA 82340

Bei dieser exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine absolut hochkartige Raritt: ein 13.324 m groes, parkhnliches Grundstck mit direktem Zugang zum Starnberger See. Das Ausnahme-Objekt befindet sich in Feldafing am Westufer des Starnberger Sees, in Nachbarschaft zum historischen Lenn-Park und dem Premium-Golfclub Feldafing. Dank der Lage in erster Seereihe ist dieses Grundstck unverbaubar und erffnet zu allen Jahreszeiten einen atemberaubenden Blick auf den See und die dahinter aufragende Alpenkette. Der obere Grundstcksbereich erstreckt sich ber 13.113 m und kann mit einem Highend-Villenanwesen (ca. 681 m Wohnflche) samt Auen-Pool bebaut werden. Der untere Grundstcksbereich misst 211 m und grenzt direkt an den See. Hier befindet sich neben einer Liegewiese ein neu errichteter Holzsteg, der weit in den See hineinreicht. Zwischen den beiden uneinsehbaren Grundstcksteilen verluft lediglich ein Fugnger- und Radweg. Die Lage ist seit 1987 als Landschaftsschutzgebiet Starnberger See und westlich angrenzende Gebiete ausgewiesen. Das freigerumte Grundstck wird von majesttischem Baumbestand gesumt, der fr ein Maximum an Privatsphre sorgt und den mrchenhaften Park-Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Das renommierte Starnberger Bro Saller + Schffmann Architekten hat eine Planung angefertigt, welche die Bebauungsmglichkeiten dieses Flurstcks optimal nutzt und bereits genehmigt wurde. Dieses Objekt bietet die uerst seltene Gelegenheit, in unverbaubarer Lage an dem wohl schnsten und prominentesten bayerischen See ebenso individuelle wie luxurise Wohnvorstellungen zu verwirklichen.