ELEGANTE HISTORISCHE VILLA MIT PARK IN DER TOSKANA ZU VERKAUFEN

Montevarchi, TU 52025

In den Hgeln zwischen dem Chianti und dem Valdarno, nicht weit von Montevarchi und Gaiole, historische Villa aus dem 17. Jahrhundert mit botanischem Park. Das Anwesen (ber 1.200 m) wurde krzlich vom derzeitigen Eigentmer saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand: Die ursprnglichen Verzierungen wurden erhalten und verbessert, und die Gebude beherbergen nun verschiedene Wohnungen mit insgesamt 11 Schlafzimmern. Der 29.400 m groe botanische Park (von betrchtlicher historischer und naturalistischer Bedeutung) rund um die Villa ist der perfekte Rahmen fr Veranstaltungen und Ausstellungen.
Das nahe gelegene mittelalterliche Dorf (900 m; 2min) bietet grundlegende Dienstleistungen, whrend es fr andere Bedrfnisse gengt, Montevarchi (9 km; 15min) zu erreichen. Von hier aus erreicht man Florenz ber die Autobahn A1 in weniger als einer Stunde. Der internationale Flughafen Florenz ist ebenfalls etwa eine Autostunde entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE
Die Hauptvilla (765 m, 8 Schlafzimmer und 7 Bder) erstreckt sich ber insgesamt drei Etagen und ist in drei Wohnungen unterteilt (die Hauptwohnung im Erdgeschoss und zwei Gstewohnungen im ersten Stock). Im Kellergeschoss befinden sich die groen historischen Kellerrume des Gebudes.
- Hauptwohnung: Eingangsbereich, Esszimmer, Kche, reprsentativer Saal, privates Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Hauptbadezimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Serviceraum;
- Gstewohnung Nr. 1: groes Wohnzimmer mit Essbereich, Kche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit exklusivem Sitzbereich und Bad;
- Gstewohnung Nr. 2: Eingangsbereich (auch von auen zugnglich), Wohnzimmer mit Essbereich, Kche, drei Schlafzimmer und Bad.

Die Villa stammt aus dem 17. Jahrhundert und befand sich im Laufe der Jahrhunderte im Besitz bedeutender toskanischer Familien, von denen jede ihre Spuren in dem Gebude hinterlassen hat. Heute, nach drei Jahrhunderten der Restaurierung und Umgestaltung, zeugen nur noch die zentralen Rume im Erdgeschoss vom ursprnglichen Erscheinungsbild der Villa. Der Stil des Gebudes, das von einem der Eigentmer Ende des 19. Jahrhunderts umgebaut wurde, wird gemeinhin als eklektisch viktorianisch bezeichnet.

Die Innenrume, die vor kurzem nach den Vorstellungen des Eigentmers (ein bekannter toskanischer Architekt und Designer) saniert wurden, weisen noch immer die schnen Fresken auf, die typisch fr Herrenhuser sind und sich durch florale und geometrische Motive mit Trompe-l'il-Architektur auszeichnen. Diese Fresken, die im Laufe der Jahre mit Putz berzogen worden waren, wurden bei der letzten Restaurierung wieder ans Licht gebracht: Ursprnglich gab es vier Darstellungen der Jahreszeiten, doch wurden im 19. Jahrhundert zwei Wnde abgerissen, um die Rume zu vergrern, wodurch die Hlfte des Bilderzyklus verloren ging.
Hinzu kommen die schnen originalen Terrakottabden (perfekt erhalten) und Holztren, die gut mit den Rumen harmonieren.

Das Nebengebude (270 m, 3 Schlafzimmer und 3 Bder) besteht aus zwei Wohnungen (einer auf jeder Etage) sowie einer Garage und einem Lagerrraum im Keller.
- Gstewohnung Nr. 3: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische und Speisekammer, Toilette und Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
- Gstewohnung Nr. 4: groes Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei Schlafzimmer und gemeinsames Bad.

Zum Anwesen gehren auch zwei Lagerrume (60 m bzw. 80 m, von denen der grte aus den alten Stllen fr die Tiere umgebaut wurde) und eine praktische Garage (30 m) mit einer berdachung fr bis zu vier Autos.


AUSSENBEREICH
Die Villa liegt inmitten eines ppigen botanischen Parks von 29.400 m, der ursprnglich von dem Rechtsanwalt Giuseppe Gaeta, einem groen Pflanzen- und Gartenliebhaber, angelegt wurde. Mehr als 160 Pflanzenarten aus allen Teilen der Welt, vor allem aber aus Nordamerika, wurden hier angepflanzt. Der Park ist sogar der erste Ort in Italien, an dem eine Douglasie gepflanzt wurde.
Der derzeitige Besitzer, ein bekannter Architekt und Designer, hat den Park (der auch ein geschtztes Gebiet von lokalem Interesse ist) weiter aufgewertet, indem er ihn als Schauplatz fr Kunstausstellungen, Workshops und knstlerische Experimente nutzt und talentierte Designer und Knstler beherbergt.


NCHSTE STDTE
nchste Dienstleistungen (900m; 2min), Montevarchi (9km; 15min), Bucine (13km; 15min), San Giovanni Valdarno (16km; 25min), Gaiole in Chianti (18km; 25min), Radda in Chianti (22km; 40min), Arezzo (47km; 45min), Siena (52km; 55min), Firenze (58km; 1h), Monteriggioni (71km; 1h 5min), Montepulciano (73km; 1h 10min), Pienza (79km; 1h 20min), Montalcino (85km; 1h 25min), San Gimignano (100km; 1h 30min)


NCHSTE FLUGHFEN
Firenze A. Vespucci (75km; 1h), Perugia San Francesco (126km; 1h 40min), Pisa Galilei (136km; 1h 40min), Bologna Marconi (157km; 1h 50min), Roma Ciampino (258km; 2h 55min), Roma Fiumicino (271km; 2h 45min)