ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON PARCO IN VENDITA IN TOSCANA

Montevarchi, TU 52025

Sulle colline tra il Chianti e il Valdarno, non lontano da Montevarchi e Gaiole, villa depoca del XVII secolo con parco botanico. La propriet (oltre 1.200 mq) stata ristrutturata in tempi recenti dallattuale proprietario e si presenta in condizioni ottime: le finiture originali sono state preservate e valorizzate e gli edifici ospitano oggi vari appartamenti per totali 11 camere. Il parco botanico di 29.400 mq (di notevole rilevanza storica e naturalistica) che circonda la villa la cornice perfetta per eventi e mostre.
I servizi di base sono presenti nel vicino borgo medievale (900m; 2) mentre per altre necessit sufficiente raggiungere Montevarchi (9km; 15). Da qui con lautostrada A1 si pu poi raggiungere Firenze in meno di unora. Laeroporto internazionale di Firenze anchesso a circa unora di auto.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La villa padronale (765 mq, 8 camere e 7 bagni) si snoda su tre piani totali ed stata divisa in tre appartamenti (quello padronale al piano terra e due appartamenti per gli ospiti al primo piano). Nel seminterrato si trovano le grandi cantine storiche delledificio.
- Appartamento padronale: ingresso, sala da pranzo, cucina, salone di rappresentanza, salotto privato, ufficio, bagno padronale, due camere con bagno en-suite e camera di servizio;
- Appartamento ospiti N1: grande soggiorno con zona pranzo, cucina, salotto, camera con bagno privato, camera con salottino esclusivo e bagno;
- Appartamento ospiti N2: ingresso (accessibile anche dallesterno), soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere e bagno.
La villa risale al Seicento ed state nel corso dei secoli di propriet di importanti famiglie toscane, ognuna delle quali ha lasciato le proprie tracce sulledificio. A oggi, dopo tre secoli di restauri e rimaneggiamenti, solo le stanze centrali del piano terra rimangono a testimoniare laspetto originario della villa. Lo stile delledificio, a seguito dei lavori condotti da uno dei proprietari a fine Ottocento quello che si definisce comunemente eclettico vittoriano. Gli interni, ristrutturati di recente secondo la visione del proprietario (un noto architetto e designer toscano), presentano ancora i bellissimi affreschi tipici delle dimore signorili, caratterizzati da motivi floreali e geometrici con architetture trompe-lil. Questi affreschi, che erano stati coperti con lintonaco nel corso degli anni, sono stati riportati alla luce durante lultimo restauro: originariamente, esistevano quattro rappresentazioni delle stagioni, ma due muri furono abbattuti nellOttocento per ingrandire le stanze e met del ciclo pittorico andato quindi perduto.
A complemento troviamo i bellissimi pavimenti in cotto originali (perfettamente conservati) e porte in legno che ben si armonizzano con gli ambienti.

La dependance (270 mq, 3 camere e 3 bagni) divisa in due appartamenti (uno per piano) oltre a un garage e al deposito seminterrato.
- Appartamento ospiti N3: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e dispensa, ripostiglio, bagno di servizio e camera con bagno en-suite e cabina armadio privata;
- Appartamento ospiti N4: grande soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere e bagno condiviso.

Completano la propriet due magazzini (rispettivamente 60 mq e 80 mq, il pi grande ricavato dalle vecchie stalle per gli animali) e un comodo garage (30 mq) con tettoia per mettere al riparto fino a quattro auto.


ESTERNI
La villa immersa in un rigoglioso parco botanico di 29.400 mq, creato originariamente dallavvocato Giuseppe Gaeta, grande appassionato di piante e giardini. Qui furono infatti piantate oltre 160 specie di piante provenienti da ogni angolo del mondo, ma in particolare dal Nord America. Il parco detiene infatti il prima di essere stato il primo luogo in Italia a ospitare un esemplare di Abete di Douglas.
Lattuale proprietario, noto architetto e designer, ha ulteriormente valorizzato il parco (che anche unArea protetta di interesse locale) adibendolo a scenografia per mostre di arte, laboratori e sperimentazioni artistiche, ospitando talentuosi designer e artisti.


CITT PI VICINE
Servizi pi vicini (900m; 2), Montevarchi (9km; 15), Bucine (13km; 15), San Giovanni Valdarno (16km; 25), Gaiole in Chianti (18km; 25), Radda in Chianti (22km; 40), Arezzo (47km; 45), Siena (52km; 55), Firenze (58km; 1h), Monteriggioni (71km; 1h 5), Montepulciano (73km; 1h 10), Pienza (79km; 1h 20), Montalcino (85km; 1h 25), San Gimignano (100km; 1h 30)


AEROPORTI PI VICINI
Firenze A. Vespucci (75km; 1h), Perugia San Francesco (126km; 1h 40), Pisa Galilei (136km; 1h 40), Bologna Marconi (157km; 1h 50), Roma Ciampino (258km; 2h 55), Roma Fiumicino (271km; 2h 45)