HERRENVILLA ZU VERKAUFEN PISTOIA, TOSKANA

Pistoia, TU 51100

In der Toskana, in Pistoia, historische Villa mit Garten, Park, Orangerie und Nebengebuden.
Die wichtigsten Touristenstdte der Toskana wie Florenz (43km), Lucca (47km), Pisa (61km) und San Gimignano (90km) sind kurzfristig zu erreichen.
Ein paar Kilometer entfernt von der Villa sind zwei berhmte Thermenstdte, bzw. Montecatini Terme und Monsummuno Terme; die Versilia-Kste ist weniger als eine Autostunde entfernt.
Der Flughafen Florenz ist in knapp dreiig Minuten zu erreichen, der Flughafen Pisa in zirka fnfzig Minuten und der Flughafen Bologna ist eine und eine viertel Stunde entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Anwesen besteht aus der Villa, Orangerie, Hausmeisterhaus, Grtnerhaus und Tischlerhaus.
Eine Sanierung der Villa, der Orangerie, des Hausmeisterhauses und des Auenbereiches wurde geplant.

Die Villa (2.400 m2) besitz einen rechteckigen Grundriss und erstreckt sich ber drei Ebenen plus Hauptturm.
Sie knnen die Beletage ber eine Auentreppe aus Stein mit Gelnder erreichen; eine Fassade blickt auf den Garten und verfgt ber eine elegante Loggia.
Im Erdgeschoss sind einige Rume einschlielich die Kutschenremise und die gerumige Kche mit Monumentalkamin.
Alle Reprsentationssle auf der Beletage haben Kassettendecken aus Holz mit verzierten Balken und Fresken an den Wnden.
Die zweite Etage verfgt ber Privatzimmer und Schlafzimmer mit Kassettendecken; unter dem Hauptturm ist ein als Ankleidezimmer genutzter Raum.
Nach dem Sanierungsplan werden das Erdgeschoss und das erste Stockwerk als Beherbergungsbetrieb genutzt werden, whrend das zweite Stockwerk zu Wohnzwecken genutzt wird werden.


ZUSTAND UND MERKMALE
Das Gebude wurde im Jahr 1318 gebaut und einige Jahr spter wurde es in eine Festung umgewandelt. Whrend der Pest, die 1478 Florenz heimsuchte, wurde Lorenzo der Prchtige in dieser Villa untergebracht.
In der zweiten Hlfte des 17. Jahrhunderts wurde die Villa vollstndig verndert, der italienische Garten und zahlreiche Wirtschaftsgebude wurden aufgebaut.
1796 soll Napoleon Bonaparte sich in dieser Villa fr kurze Zeit aufgehalten haben, im zweiten Stock der Villa ist noch ein Zimmer, das ihm gewidmet ist.
Im Laufe von sieben Jahrhunderten gehrte die Villa nur zu zwei Familien, deren Wappen an der Nordfassade noch sichtbar sind.


AUSSENBEREICH
Das Anwesen ist von4 Hektar Land umgeben. Der Auenbereich umfasst den italienischen Garten, eine Grnanlage fr den ffentlichen Gebrauch (4.530 m2) und eine Grnanlage fr den privaten Gebrauch (29.765 m2).
Der italienische Garten stammt aus dem 17. Jahrhundert und hat ca. 4000 m2 Flche. Im Garten gibt es Blumenbeete, Alleen, einen groen Springbrunnen in der Mitte und zahlreiche Zitronenpflanzen.
Auerdem schliet das Anwesen einen 900 m2 groen Parkplatz ein.


NUTZUNGSMGLICHKEITEN
Aufgrund ihrer Flche, Lage und historischen Wertes kann die Villa als hochwertiger Privatwohnsitz oder als luxuriser Beherbergungsbetrieb genutzt werden.


NCHSTE STDTE
Pistoia (3km; 9); Montecatini Terme (19km, 20); Firenze (43km; 43); Lucca (47km; 42); Pisa (61km; 54); Viareggio (72km; 54); Forte dei Marmi (78km; 57); San Gimignano (90km; 1h13); Livorno (90km; 1h6); Siena (108km; 1h20); Arezzo (117km; 1h19); Bologna (119km; 1h30)


NCHSTE FLUGHFEN
Firenze Peretola (32km; 26); Pisa Galilei (75km; 52); Bologna Marconi (116km; 1h16); Perugia SantEgidio (201km; 2h11); Milano Linate (312km; 3h2); Roma Ciampino (328km; 3h10); Roma Fiumicino (345km; 3h20)