TRULLI, BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO IN VENDITA CEGLIE MESSAPICA, PUGLIA

Ceglie Messapica, AU 72013

Nella splendida campagna della Puglia, a met strada tra Ostuni e Ceglie Messapica e a 15 km dal mare, spettacolare tenuta di 10,3 ettari con trulli ristrutturati. La propriet una vera e propria gemma, magistralmente ristrutturata e preservata, ed attualmente operativa come attivit ricettiva a 5 stelle con 7 bellissime camere per gli ospiti, 6 camere da ristrutturare e ben due piscine 15 7,5 m con ampi spazi esterni per cene e piacevoli momenti di relax.
I servizi sono tutti disponibili nel grazioso centro di Ceglie Messapica (11km; 15), uno straordinario paese medievale posto alla congiunzione tra Valle dItria, le Murge e il Salento. Altri centri della Puglia (sia verso il mare che verso lentroterra) sono facilmente raggiungibili (Ostuni, Locorotondo, Alberobello, Polignano a Mare, Brindisi, Lecce, Gallipoli, Santa Mari di Leuca). Laeroporto pi vicino chiaramente quello di Brindisi.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
I trulli A (210 mq, 3 camere e 3 bagni) si aprono con un bellissimo salone voltato e unarcata che porta alla cucina di fronte alla piscina. Proseguendo allinterno delledificio si trovano poi due salottini e uno studio. Dal salotto, una porta conduce alla zona notte composta di due camere matrimoniali con bagno en-suite. Un corridoio che parte dallo studio conduce infine alla camera padronale, dotata di bagno privato e con affaccio diretto sulla zona piscina.
Allesterno, ledificio circondato da una pavimentazione in pietra chiara che connette i trulli con la piscina 15 7 m ad acqua salata, vicino alla quale si trova una comoda pergola coperta adatta per cene allaperto nel piacevole clima estivo della Puglia.

I trulli B (215 mq, 3 camere e 3 bagni) sono molto simili in forma e stile ai precedenti. La porta dingresso porta in un ampio open space composto di salotto, zona pranzo e cucina a vista. Da qui si passa poi a due piccoli salottino (uno dei quali con un particolare camino). Dalla zona giorno, attraverso un corridoio, si arriva poi alla zona notte composta di tre ampie camere matrimoniali con bagno en-suite.
Come per ledificio precedente, anche in questo caso troviamo allesterno unampia pavimentazione in pietra chiara con piscina 15 7 m ad acqua salata e una spaziosa pergola con barbecue.

A circa 120 m dagli edifici principali si trova un piccolo trullo C (50 mq, 1 camera e 1 bagno) ottenuto dalla ristrutturazione di quello che era in passato un deposito per il grano. Ledificio si compone semplicemente di un salottino con angolo cottura, una camera e un bagno. Allesterno, ledificio presenta una graziosa e piacevole zona coperta per cene e colazioni allaperto.

Il trullo D (230 mq, 6 camere e 4 bagni) si trova anchesso non lontano dagli altri (150 m) ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento per essere usato nelle sue piene potenzialit. Ledificio si compone di una spaziosa zona giorno con cucina, sei camere e quattro bagni.


STATO E FINITURE
Tutti gli edifici sono stati finemente ristrutturati per mantenere inalterato il loro charme: i muri in pietra sono stati tutti ripuliti e restaurati e sono ben visibili tanto allestero quanto allinterno, dove i locali sono coperti dalle bellissime volte tipiche dei trulli. Con la ristrutturazione si anche optato per installare nuovi impianti moderni ed elettrodomestici di ultima generazione, cos da offrire agli ospiti il miglior soggiorno possibile in una propriet storia ma dotata quindi di tutti i comfort del XXI secolo. I trulli sono infatti edifici estremamente affascinanti e si trovano solo in una piccola area della Puglia: era quindi fondamentale lasciare gli edifici intatti in modo da garantire lesperienza pi autentica possibile.


ESTERNI
Gli ampi spazi esterni della propriet (circa 10,3 ettari) sono coperti da giardini e grandi terrazze pavimentate tutto attorno ai trulli. Le aree di campagna, non sfruttate direttamente dai trulli, potrebbero facilmente ospitare vari campi da tennis a complemento dellattivit ricettiva e addirittura un eliporto per permettere agli ospiti di raggiungere la propriet direttamente dal cielo.
La propriet immersa nella tipica campagna pugliese, fatta di dolci colline coperte di oliveti e boschi e attraversata da muretti in pietra a secco che erano in passato (e sono tuttora in certi casi) usati per marcare il confine dei campi e delle propriet. Il terreno della propriet punteggiato di olivi e alberi da frutto che trovano in Puglia il clima ideale per crescere e produrre frutti.


USO E POTENZIALIT
La propriet attualmente in funzione come attivit ricettiva di lusso. La location estremamente comoda, trovandosi molto vicina ai centri pi noti della Puglia e alla bellissimo mare del Sud Italia. La propriet pu contare su una clientela consolidata di turisti tedeschi, svizzeri, austriaci, inglesi e americani, con piani gi in atto per espandersi verso il Giappone. Le ottime recensioni e gli alti voti riconosciuti online da molti clienti soddisfatti sono una testimonianza delleccellenza della propriet.


CITT PI VICINE
Servizi pi vicini (4km; 5), Ceglie Messapica (11km; 15), Ostuni (13km; 20), Locorotondo (21km; 25), Alberobello (29km; 35), Taranto (46km; 50), Polignano a Mare (50km; 45), Brindisi (55km; 45), Bari (85km; 1h 10), Lecce (88km; 1h 5), Gallipoli (126km; 1h 30), Santa Maria di Leuca (169km; 1h 55)


AEROPORTI PI VICINI
Aeroporto del Salento (49km; 40), Bari Wojtyla (101km; 1h 15), Salerno Costa dAmalfi (277km; 3h 20), Crotone Pitagora (291km; 4h), Lamezia Terme SantEufemia (314km; 3h 50), Napoli Capodichino (342km; 3h 40)