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Descrizione
TENUTA CON MANEGGIO IN VENDITA IN VALDORCIA, TOSCANA, Sarteano, TU 53047
Sulle colline della Val dOrcia, nel mezzo della natura pi incontaminata, azienda agricola con maneggio e casali ristrutturati in vendita. La propriet (circa 69,3 ettari) conta tre casali con lussuose camere e suite, un maneggio con scuderie, un ristorante che serve i prodotti della stessa azienda agricola, una piscina panoramica 15 x 10 m, una spa privata e molto altro ancora. Lazienda include un oliveto biologico (18,1 ha) che produce un ottimo olio.
Il core business attualmente la produzione di olio, un prodotto pluripremiato accompagnato dalla produzione di sei tipologie diverse di oli aromatizzati per tutte le esigenze. Con farro e grani antichi invece si producono pasta, farine e soffiati.
La propriet facilmente raggiungibile e si trova nelle vicinanze di alcuni centri di maggior attrazione come Montepulciano e Montalcino.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
Il casale A (400 mq, 6 camere e 7 bagni) stato interamente ristrutturato nel 2018. Questa villa panoramica dotata di sistemi domotici di ultima generazione e include sei camere, sette bagni, una cucina professionale e un doppio salone molto accogliente. Esternamente troviamo unarea relax con vasca idromassaggio e angolo barbecue.
La villa dispone di un parcheggio coperto esclusivo ed possibile anche costruire una piscina riservata alledificio.
Il casale B (530 mq, 7 camere e 9 bagni) un vero e proprio borghetto affacciato sulle colline della Val dOrcia, anchesso ristrutturato nel 2018. Ledificio conta sette camere, tutte disposte intorno a una piazzetta esterna, finemente arredate in stile classico toscano con travi a vista e ognuna provvista di bagno en suite. La struttura dispone poi di un ampio soggiorno attrezzato per accogliere circa 30 ospiti, due bagni di servizio e una cucina professionale.
Questo borghetto dotato di palestra e spa privata con percorso benessere, mentre a meno di cento metri si trova una splendida piscina 15 x 10 m panoramica con angolo idromassaggio.
Il casale C (1.170 mq, 8 camere e 8 bagni) il cuore vero e proprio della tenuta, nato per la gestione del maneggio. La struttura elegante e allo stesso tempo rustica si affaccia nelle colline della Val dOrcia. Questa Ledificio ospita al suo interno la reception per lagriturismo, un ristorante da 50 posti, un moderno maneggio, quattro suite con bagno privato e due appartamenti indipendenti dotati ognuno di soggiorno, cucina e due camere con bagno en-suite.
Completano questa struttura uno showroom, una zona relax, una sala degustazione e un piccolo negozio aziendale dove si possono acquistare i prodotti della tenuta.
Il maneggio comprende sedici box allinterno di una scuderia di ultima generazione. Tutti i box sono recintati con acciaio zincato e verniciato. Completano il maneggio una selleria attrezzata, una zona lavaggio cavalli allinterno della scuderia, un rettangolo e un tondino di 18 m drenati con sabbia silicea.
ESTERNI
La propriet copre nella sua interezza 69,3 ettari adagiati sulle dolci colline della Val dOrcia e interamente coltivati con metodi biologici certificati.
Cuore della propriet loliveto (18,1 ha) diviso in due corpi distinti: il primo include circa 1.500 piante di et superiore ai venticinque anni, mentre il secondo costituisce la maggior parte delloliveto con 5.000 piante che hanno circa cinque anni. La produzione annua di circa 1.400 kg di olio ripartiti tra un monovarietale (Leccino o Pendolino, circa 200 kg) e sei olii aromatizzati (circa 1.200 kg) destinati a varie pietanze.
Il seminativo (31,6 ha) coltivato per la maggior parte a farro e legumi con rotazione delle colture (25,0 ha) mentre il pascolo (1,1 ha) potrebbe essere usato sia per i cavalli che per impiantare nuove coltivazioni. La rimanente parte dellazienda coperta invece da boschi (16,7 ha).
Tutta la propriet a eccezione della zona boschiva recintata con staccionata in legno per contenere i cavalli.
stato approvato un progetto che prevede la realizzazione di un frantoio aziendale e di un nuovo uliveto con terrazzamenti per circa 14,0 ettari.
La propriet comprende anche tre laghi, con una capacit totale di 6.000 metri cubi, e un circuito interno di cisterne interrate (circa 90.000 litri in totale) che oltre a far fronte al fabbisogno idrico delle abitazioni, servono anche per il recupero dellacqua piovana.
CITT PI VICINE
Paese con servizi (11km; 25), Cetona (17km; 30), Pienza (27km; 40), Montepulciano (29km; 45), Cortona (65km; 1h 10), Tuoro sul Trasimeno (69km; 1h 10), Perugia (71km; 1h 35), Siena (74km; 1h 30), Saturnia (76km; 1h 50), Monteriggioni (90km; 1h 40), Todi (92km; 1h 35), Gaiole in Chianti (101km; 1h 45) Firenze (132km; 1h 55), Roma (174km; 2h 20), Lucca (214km; 2h 35)
AEROPORTI PI VICINI
Perugia San Francesco (80km; 1h 40), Grosseto C. Baccarini (99km; 1h 45), Firenze A. Vespucci (153km; 1h 55), Roma Ciampino (187km; 2h 15), Roma Fiumicino (201km; 2h 20), Pisa G. Galilei (214km; 2h 35), Bologna G. Marconi (235km; 2h 45)
Il core business attualmente la produzione di olio, un prodotto pluripremiato accompagnato dalla produzione di sei tipologie diverse di oli aromatizzati per tutte le esigenze. Con farro e grani antichi invece si producono pasta, farine e soffiati.
La propriet facilmente raggiungibile e si trova nelle vicinanze di alcuni centri di maggior attrazione come Montepulciano e Montalcino.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
Il casale A (400 mq, 6 camere e 7 bagni) stato interamente ristrutturato nel 2018. Questa villa panoramica dotata di sistemi domotici di ultima generazione e include sei camere, sette bagni, una cucina professionale e un doppio salone molto accogliente. Esternamente troviamo unarea relax con vasca idromassaggio e angolo barbecue.
La villa dispone di un parcheggio coperto esclusivo ed possibile anche costruire una piscina riservata alledificio.
Il casale B (530 mq, 7 camere e 9 bagni) un vero e proprio borghetto affacciato sulle colline della Val dOrcia, anchesso ristrutturato nel 2018. Ledificio conta sette camere, tutte disposte intorno a una piazzetta esterna, finemente arredate in stile classico toscano con travi a vista e ognuna provvista di bagno en suite. La struttura dispone poi di un ampio soggiorno attrezzato per accogliere circa 30 ospiti, due bagni di servizio e una cucina professionale.
Questo borghetto dotato di palestra e spa privata con percorso benessere, mentre a meno di cento metri si trova una splendida piscina 15 x 10 m panoramica con angolo idromassaggio.
Il casale C (1.170 mq, 8 camere e 8 bagni) il cuore vero e proprio della tenuta, nato per la gestione del maneggio. La struttura elegante e allo stesso tempo rustica si affaccia nelle colline della Val dOrcia. Questa Ledificio ospita al suo interno la reception per lagriturismo, un ristorante da 50 posti, un moderno maneggio, quattro suite con bagno privato e due appartamenti indipendenti dotati ognuno di soggiorno, cucina e due camere con bagno en-suite.
Completano questa struttura uno showroom, una zona relax, una sala degustazione e un piccolo negozio aziendale dove si possono acquistare i prodotti della tenuta.
Il maneggio comprende sedici box allinterno di una scuderia di ultima generazione. Tutti i box sono recintati con acciaio zincato e verniciato. Completano il maneggio una selleria attrezzata, una zona lavaggio cavalli allinterno della scuderia, un rettangolo e un tondino di 18 m drenati con sabbia silicea.
ESTERNI
La propriet copre nella sua interezza 69,3 ettari adagiati sulle dolci colline della Val dOrcia e interamente coltivati con metodi biologici certificati.
Cuore della propriet loliveto (18,1 ha) diviso in due corpi distinti: il primo include circa 1.500 piante di et superiore ai venticinque anni, mentre il secondo costituisce la maggior parte delloliveto con 5.000 piante che hanno circa cinque anni. La produzione annua di circa 1.400 kg di olio ripartiti tra un monovarietale (Leccino o Pendolino, circa 200 kg) e sei olii aromatizzati (circa 1.200 kg) destinati a varie pietanze.
Il seminativo (31,6 ha) coltivato per la maggior parte a farro e legumi con rotazione delle colture (25,0 ha) mentre il pascolo (1,1 ha) potrebbe essere usato sia per i cavalli che per impiantare nuove coltivazioni. La rimanente parte dellazienda coperta invece da boschi (16,7 ha).
Tutta la propriet a eccezione della zona boschiva recintata con staccionata in legno per contenere i cavalli.
stato approvato un progetto che prevede la realizzazione di un frantoio aziendale e di un nuovo uliveto con terrazzamenti per circa 14,0 ettari.
La propriet comprende anche tre laghi, con una capacit totale di 6.000 metri cubi, e un circuito interno di cisterne interrate (circa 90.000 litri in totale) che oltre a far fronte al fabbisogno idrico delle abitazioni, servono anche per il recupero dellacqua piovana.
CITT PI VICINE
Paese con servizi (11km; 25), Cetona (17km; 30), Pienza (27km; 40), Montepulciano (29km; 45), Cortona (65km; 1h 10), Tuoro sul Trasimeno (69km; 1h 10), Perugia (71km; 1h 35), Siena (74km; 1h 30), Saturnia (76km; 1h 50), Monteriggioni (90km; 1h 40), Todi (92km; 1h 35), Gaiole in Chianti (101km; 1h 45) Firenze (132km; 1h 55), Roma (174km; 2h 20), Lucca (214km; 2h 35)
AEROPORTI PI VICINI
Perugia San Francesco (80km; 1h 40), Grosseto C. Baccarini (99km; 1h 45), Firenze A. Vespucci (153km; 1h 55), Roma Ciampino (187km; 2h 15), Roma Fiumicino (201km; 2h 20), Pisa G. Galilei (214km; 2h 35), Bologna G. Marconi (235km; 2h 45)
Servizi
- Guest House
- Handicap Features
- Sauna(s)
- Security System
- Spa
- Gardens
- Eco-Friendly