VILLA TORRE CON DISCESA A MARE IN VENDITA MONTE ARGENTARIO TOSCANA

Orbetello, TU 58015

Lungo la Costiera Toscana, sulle splendide costiere dellArgentario a breve distanza da Talamone e Orbetello, troviamo questa magnifica torre del Cinquecento, finemente ristrutturata e convertita in abitazione di lusso. La villa offre un totale di5 camere e4 bagni con splendidi spazi esterni pavimentati e terrazze con vista mozzafiato sul mare. Una scala in pietra conduce direttamente al mare.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro di Talamone (5km; 15) ma dalla propriet molto facilmente muoversi tra i vari centri storici della Toscana (Orbetello, Porto Santo Stefano, Grosseto, Terme di Saturnia, Siena, Montalcino).


DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO, STATO E FINITURE
La torre (350 mq,5 camere e4 bagni) strutturata su tre piani pi una magnifica terrazza panoramica sul tetto delledificio:
- Piano terra: ampio salone con camino originale, corridoio, cucina con zona pranzo, camera con bagno en-suite, cameretta singola con piccolo bagno en-suite, due camere matrimoniali, e bagno;
- Primo piano: salotto con vista sul mare; da qui si accede alla grande terrazza panoramica (circa 200 mq) con vista sullarcipelago toscano;
- Secondo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio;
- Terzo piano: terrazza con vista mozzafiato.

La torre stata ristrutturata solo di recente e convertita in una splendida residenza di lusso. A oggi, la villa presenta splendide finiture che coniugano i tratti tipici delle fortificazioni cinquecentesche con i servizi e i comfort della vita moderna. Ovunque possibile si sono mantenuti con successo le volte in pietra e gli elementi in legno, mentre ove necessario sono stati impiegati materiali di altissima qualit che andassero a preservare il fascino delledificio. Sono ancora ben visibili la scarpatura in pietra (necessaria per resistere alle artiglierie navali), i locali voltati al piano inferiore della torre, anticamente usati come depositi e cisterne per lacqua, e la scala di fine Settecento che conduce ai piani superiori.


STORIA DELLA TORRE
Nella lunga guerra tra Siena e Firenze, questultima era appoggiata dalla corona spagnola, che aveva notevoli interessi in Italia. Con il Trattato di Cateau-Cambrsis del 1557 i territori della Repubblica di Siena vennero spartiti tra i vincitori e la Spagna ottenne il controllo di una fascia costiera (che chiam Stato dei Presidi, Estado de los Reales Presidios in spagnolo) che andava dallArgentario fino allattuale comune di Talamone, arrivando a includere una porzione dellElba (Porto Azzurro).
La torre databile con buona approssimazione al 1565: gli spagnoli sfruttarono la posizione strategica dello Stato dei Presidi per controllare la geopolitica dellItalia centrale e a tale scopo costruirono tutta una serie di torri fortificate per proteggere le rotte marittime che andavano dal Regno di Napoli a Genova seguendo la costa tirrenica.
Nel 1783 la torre si presentava in pessime condizioni di manutenzione e alcuni lavori furono eseguiti: la scala in legno che conduce al primo piano risale proprio a questo periodo. Nel 1806, dopo lannessione al Regno dEtruria, si cerc di capire se la torre potesse essere ancora usata come batteria costiera ma le condizioni delledificio erano troppo precarie e nessun intervento fu eseguito allepoca.


ESTERNI
La torre si trova in cima alla scogliera, con unincredibile vista sul mare sottostante. La tenuta copre una superficie totale di circa 50,7 ettari coperti per la quasi totalit da boschi che garantiscono ottima privacy.
Tutto attorno alla torre si trovano invece delle comode terrazze pavimentate e giardini che guardano il mare. Pergole in legno offrono piacevoli spazi ombreggiati per rilassarsi allaperto, magari in compagnia.
Una scala in pietra (circa 50 gradini) conduce direttamente al mare attraversando la scogliera. A circa 500 m dalla villa si trova poi una bellissima spiaggia di ciottoli.

Gli esterni sono gi predisposti per la realizzazione di una piscina con solarium e di un eliporto privato per un accesso ancora pi rapido alla propriet.


USO E POTENZIALIT
La villa, grazie alla sua splendida posizione e allottima privacy che pu offrire, regolarmente affittata a turisti e villeggianti in cerca di pace e tranquillit in un vero e proprio angolo di paradiso lungo la costa della Toscana.


CITT PI VICINE
Talamone (5km; 15), Orbetello (27km; 40), Porto Santo Stefano (28km; 45), Grosseto (32km; 45), Castiglione della Pescaia (52km; 1h), Terme di Saturnia (62km; 1h 15), Tarquinia (74km; 1h 10), Montalcino (86km; 1h 25), Siena (106km; 1h 30), Roma (173km; 2h 20)


AEROPORTI PI VICINI
Grosseto Baccarini (34km; 45), Roma Fiumicino (153km; 1h 55), Roma Ciampino (173km; 2h 10), Firenze Peretola (187km; 2h 25), Pisa Galilei (187km; 2h 15), Perugia San Francesco (213km; 2h 40)