EMILIA-ROMAGNA: SANIERUNGSBEDRFTIGE BURG MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN

Cesena, EM 47023

Diese Burg aus dem 13. Jahrhundert liegt in den Hgeln von Cesena, auf halbem Weg zwischen dem Apennin und der Adria, in einer uerst aussichtsreichen und gnstigen Lage. Das imposante Gebude (1.800 m) wird derzeit nicht genutzt und muss vollstndig saniert werden: In der Vergangenheit wurden Plne fr die Einrichtung eines Boutique-Hotels mit 25 Zimmern genehmigt. Auf dem 13.812 m groen Gelnde befinden sich ein Aussichtspunkt (ein perfekter Rahmen fr Veranstaltungen) und ein bewaldeter Park, der die gesamte Burg umgibt.

Das nahe gelegene Dorf (4 km; 5min) bietet alle grundlegenden Dienstleistungen, und die Stadt Cesena ist etwa fnfzehn Autominuten von der Burg entfernt. Die adriatische Riviera mit ihren berhmtesten Orten (Cesenatico, Cervia, Rimini...) ist nicht weit entfernt und leicht mit dem Auto erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE
Die Burg (1.800 m) wird erstmals im Jahr 1216 erwhnt, als sie von einem gewissen Umbertino Deusdei erobert wurde. Von hier aus ging der Besitz zunchst an die Familie Malatesta und dann an die Gemeinde Cesena ber (wie eine ppstliche Bulle aus dem Jahr 1465 bezeugt). Nach jahrelangen Streitigkeiten zwischen der Gemeinde und dem Kirchenstaat ging das Gebude Ende des 15. Jahrhunderts an die Dizese ber. Jahrhunderts an das Bistum. 1560 wurde der gesamte Komplex abgerissen und durch eine majesttische Bischofsvilla ersetzt (Inschrift von 1684). Das heutige Erscheinungsbild des Gebudes stammt aus dem Jahr 1860 (mit Ausnahme des Nordflgels, der nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde) und wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Sommerresidenz fr Seminaristen genutzt.

Das Gebude ist seit mehreren Jahren ungenutzt und bedarf einer umfassenden Sanierung, um genutzt werden zu knnen. Im Laufe der Zeit wurden Renovierungsprojekte vorgelegt (ein sehr detailliertes Projekt aus dem Jahr 2006), die die Umwandlung des Gebudes in ein exklusives Boutique-Hotel vorsahen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Hotelrezeption, das Restaurant mit professioneller Kche (verbunden mit Lagerrumen, Vorratskammern und Umkleiderumen im Untergeschoss), Gstebder, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und behindertengerechtem Zugang sowie eine Einzimmerwohnung. ber eine Treppe oder einen noch zu bauenden Aufzug gelangt man in die oberen Stockwerke, wo sich das eigentliche Hotel befindet, bestehend aus drei Wohnungen (Wohnbereich mit Kche, Schlafzimmer und Bad), fnf Einzimmerwohnungen und zwlf gemtlichen Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zwischengeschoss.

Das Gebude steht unter dem Schutz der Aufsichtsbehrde fr Archologie, bildende Knste und Landschaftspflege, aber eine behutsame Restaurierung wrde es ermglichen, die besonderen Merkmale des Gebudes unverndert zu erhalten und gleichzeitig gengend Freiraum fr die neue Nutzung zu schaffen.

An der Nordostseite der Burg, zwischen den beiden Vorbauten und jenseits der Veranda, befindet sich ein wunderschner, terrassenfrmiger Aussichtspunkt, der das darunterliegende Tal berblickt. An besonders klaren Tagen ist die Adria am Horizont zu sehen. In der Mitte der Terrasse befinden sich ein origineller Brunnen und Bume, die Schatten spenden und Schutz vor der heien Sommersonne bieten.

Insgesamt ist die Burg von einem 13.812 m groen Grundstck umgeben, das neben dem Belvedere an der Nordostseite der Burg auch einen Park mit jahrhundertealten Bumen umfasst, und ein Teil des Gelndes knnte als Parkplatz fr die Gste genutzt werden.

NCHSTE STDTE
Dorf mit Dienstleistungen (4km; 5min), Cesena (10km; 15min), Savignano sul Rubicone (13km; 20min), Cesenatico (21km; 30min), Rimini (36km; 45min), Repubblica di San Marino (38km; 1h), Forl (39km; 40min), Ravenna (47km; 45min), Faenza (55km; 45min), Pesaro (67km; 1h), Imola (69km; 55min), Urbino (90km; 1h 25min), Bologna (100km; 1h 15min), Ancona (145km; 1h 40min), Firenze (212km; 2h 35min)

NCHSTE FLUGHFEN
Forl L. Ridolfi (32km; 35min), Rimini F. Fellini (38km; 40min), Bologna G. Marconi (105km; 1h 10min), Ancona R. Sanzio (121km; 1h 20min), Firenze A. Vespucci (200km; 2h 10min), Verona V. Catullo (241km; 2h 30min), Venezia M. Polo (254km; 2h 35min)