LUXUSVILLA MIT RMISCHEN MOSAIKEN ZU VERKAUFEN

Citt di Castello, UM 06012

In Umbrien, in Citt di Castello, Luxusvilla mit Nebengebude, Anbau und Pool (16 x 9 m).
DieLiegenschaft zeichnet sich durch einen rmischen Mosaikfuboden aus dem 2. Jh. n. Chr. aus. Die elegante und feine Villa, die in ausgezeichnetem Zustand ist, hat zehn Schlafzimmer und neun Badezimmer.
Die Villa war ursprnglich ein kleines Kloster aus dem 17. Jahrhundert und wurde in den 1980er Jahren vom Architekten Kazuhide Takahama saniert. Etwa 2,0 ha Land beherbergen einen herrlichen Park mit ausgesuchten Pflanzen.
Die Villa befindet sich nur 2 km von der Altstadt von Citt di Castello entfernt und nahe an wunderschnen Kunststdten wie Arezzo (42km), Gubbio (49km), Cortona (53km) und Perugia (54km).


OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Hauptvilla (960 m) war ursprnglich ein kleines Kloster, das im 17. Jahrhundert auf den Ruinen einer rmischen Villa erbaut wurde. Im Inneren des Gebudes befindet sich ein prchtiger schwarz-weier Mosaikboden, der auf das 1./2. Jahrhundert n. Chr. datiert wurde. (Die Flche ist trapezfrmig mit den Abmessungen 6,0 3,6 5,6 3,1 m). In der Antike bedeckte das Mosaik den gesamten Boden der rmischen Villa.
Es ist wichtig anzumerken, dass unweit des Anwesens im spten 19. Jahrhundert andere rmische Ruinen ausgegraben wurden und einige Forscher vermutet haben, dass sich die berhmte Villa von Plinius dem Jngeren in der Gegend befindet.
In den 80er Jahren wurde die Villa vollstndig saniert; die Sanierung wurde unter der Aufsicht des japanischen Architekten Kazuhide Takahama (1930 - 2010) durchgefhrt: Der Designer kmmerte sich um die Restarierung des Gartens und verlieh seine persnliche Note. In der Villa verschiedene sichtbare Elemente wurden von Takahama ad hoc entworfen und geplant.
- Kellergeschoss: Zugang vom Wohnzimmer und Ausgang zum Schwimmbad. Wenn Sie nach links hinuntergehen, finden Sie einen Raum mit herrlichem Mosaikfuboden, dann gibt es drei Rume Backstein-Gewlben aus dem 16. Jh. und einen Keller mit Backstein-Kreuzgewlben.
- Erdgeschoss: Gewlbter Flur aus dem 16. Jahrhundert (25 m lang, 2,80 m breit), links vom Eingang befindet sich die Kapelle mit der Sakristei (unabhngiger Zugang); rechts vom Eingang befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und groen Fensterntren mit Zugang zum Park, venezianischem Stuck an der Decke und Blattgoldwand. Diese Etage verfgt ber auch zwei Toiletten, ein Esszimmer, eine Kche mit direktem Zugang zum Garten, eine Speisekammer und Zugang zu den Technikumen.
- Erstes Stockwerk: Eine sehr helle Treppe aus dem 16. Jahrhundert fhrt in diesen Stock, wo sich der zentrale Flur mit Gewlbe aus dem 16. Jahrhundert wieder befindet. Hier gibt es ein Arbeitszimmer mit Aussicht, vier Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Vorraum und Bad.
- Zweites Stockwerk: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer und groer Raum, die als Kche geeignet wre.

Das Nebengebude (170 m) stammt aus dem 18. Jahrhundert, erstreckt sich ber zwei Etagen und verfgt ber einen eigenen Eingang mit Holzofen aus dem 18. Jh.
Es besteht aus Eingangsbereich, Kche, Wohnzimmer, Salon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Dachzimmer und Ankleidezimmer.

Das dritte Gebude (160 m) umfasst vier beheizte Garagen mit Toilette und das Haus des Hausmeisters mit Kche/Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Dieses Gebude verfgt ber einen kleinen Gemsegarten.


ZUSTAND UND MERKMALE
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch seine Eleganz und Feinheit aus. Es verfgt ber Mosaikfubden, Parkettfubden, Blattgold an der Wand, Backstein-Gewlbedecke aus dem 16. Jh., und Kamine; die Zimmer sind hell und gemtlich.
Der schwarzweie Mosaikboden aus dem 2. Jh. n. Chr. steht unter Denkmalschutz.
Das Anwesen verfgt ber eine Solaranlage fr Warmwasser und eine Bewsserungsanlage mit Wassertank fr den Garten.


AUSSENBEREICH
Die Villa ist von 2 Hektar Land umgeben und umfasst einen herrlichen Park mit hochwertigen Pflanzen, wie eine einzigartige Flaumeiche.
Der Auenpool (16 x 9m) erreicht eine Tiefe von 3 m und verfgt ber einen Umkleideraum, einen Sportraum und Badezimmer aus weiem Marmor.


NUTZUNGSMGLICHKEITEN
Dieses Anwesen ist die ideale Lsung fr diejenigen, die in der Nhe einer Stadt mit allen Dingen des tglich Bedarfs leben mchten, bzw. in einer Luxusvilla, die mit allem Komfort ausgestattet ist.
Es besteht die Mglichkeit, weitere 2 Hektar Land zu erwerben.


NCHSTE STDTE
Altstadt (2km; 5min); Citerna (15km; 20min); Monterchi (16km; 19min); Montone (18km; 20min); Sansepolcro (20km; 21min); Umbertide (21km; 20min); Arezzo (42km; 45min); Gubbio (49km; 44min); Cortona (53km; 1h1min); Perugia (54km; 46min); Passignano sul Lago (62km; 49min); Assisi (65km; 50min); Urbino (71km; 1h28min)


NCHSTE FLUGHFEN
Perugia SantEgidio (51km; 37min); Firenze Peretola (130km; 1h41min ); Bologna Marconi (194km; 2h7min); Pisa Galilei (197km; 2h27min); Roma Ciampino (231km; 2h31min); Roma Fiumicino (249km; 2h42min)