Lichterfllte Architektenvilla mit fantastischen Ausblicken und traumhaft schnem Garten

Munich, BA 80939

Diese individuell und mit Bedacht geplante Architekten-Villa begeistert durch grozgige Proportionen, ein kluges Raumkonzept und ein stilvolles Ambiente. Atemberaubende Glasfronten sorgen fr berbordende Lichtflle, erffnen Blickachsen in prachtvolles Grn und heben die Grenzen zwischen Innen und Auen nahezu auf. Der raffinierte Grundriss erstreckt sich ber ca. 355 m und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen grozgigen Livingbereich mit offener Kche und faszinierenden Blicken in den Traumgarten. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, einen Loungebereich und ein Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf zu einem dritten Kinderzimmer umgestalten liee. Im Dachgeschoss befindet sich ein luxuriser Masterbereich mit grozgiger Ankleide und Wellness-Bad. Von einer Dachterrasse geniet man fantastische Blicke in alten Baumbestand. Das Untergeschoss bietet einen attraktiven, hellen Gstebereich mit zwei Zimmern und Duschbad, einen Weinkeller sowie Hauswirtschafts- und Abstellflchen. Highlight ist der bezaubernde Garten, der unmittelbar an den idyllischen Grnzug des Schwabinger Bachs grenzt. Der grozgige Garten bietet sich perfekt fr den Einbau eines Pools an. Neben der auergewhnlichen, unverbaubaren und noblen Villenlage nahe dem Englischen Garten ist das exklusive Interiordesign hervorzuheben. Die Ausstattung wurde mit besonderem Stilempfinden ausgewhlt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine weie bulthaup-Kche, Eichendielen, Fubodenheizung, ein Panoramakamin und zahlreiche Maeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Eine Garage komplettiert dieses hochklassige Domizil. Beheizt wird umweltschonend mittels einer Erdwrmepumpe.