Erstbezug nach luxuriser Revitalisierung: Prachtvolle Villa von 1915 mit Gste- und Badehaus

Garmisch Partenkirchen, BA 82467

Bei der hier angebotenen Highend-Immobilie handelt es sich um die historische Villa Pringsheim, die 1915 im uerst charmanten Forsthaus-Stil erbaut wurde. Im Jahr 2022 fand eine absolut hochklassige Modernisierung statt, in deren Rahmen das bezaubernde Gebude zu neuem Leben erweckt und um einen autarken Gstehaus-Neubau samt Tiefgarage erweitert wurde. Auch ein lichtdurchflutetes Poolhaus mit 12-Meter-Schwimmbecken, Sauna und Infrarot-Salzgrotte stehen zur Verfgung. So gelang eine atemberaubende Symbiose von denkmalgeschtzter Tradition und geradliniger Moderne. Die Rumlichkeiten erstrecken sich ber eine Flche von ca. 641 m und umfassen eine Vielzahl sehr flexibel nutzbarer Zimmer. Die Ausstattung zeugt von auergewhnlichem Stilempfinden und Qualittsbewusstsein. Zahlreiche Maeinbauten und individuell entworfene Mbelstcke wurden in hchster Handwerkskunst realisiert. Zwei Kamine, eine edle Design-Kche mit Gerten von Gaggenau und Bora, exklusive Bder, Natursteinbden und Fischgrtparkett schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Hervorzuheben ist auch die hinreiende Lage am Kramerhang. Sanft schmiegt sich das Anwesen in einen parkhnlichen Garten und erffnet fantastische Panoramablicke auf das Wettersteingebirge und das majesttische Zugspitz-Massiv. Die malerische, absolut ruhige Umgebung wird von beeindruckender Natur und historischer Architektur geprgt. Mit Wanderwegen und Skipisten, Golfclubs, Tennisvereinen und Reitmglichkeiten ist das Freizeitangebot kaum zu berbieten. Auch exzellente Gastronomie, kulturelle Angebote und eine erstklassige medizinische Versorgung sind vorhanden. Dieses uerst grozgige Villenanwesen kann in vielerlei Hinsicht als einmalig bezeichnet werden. Hier gelang auf meisterhafte Weise die Symbiose von Alt- und Neubau, von historischem Charme und zeitgemem Komfort, von Stil und Funktionalitt, von Luxus und Wohlfhlambiente. Hchste Ansprche an Design und Materialien lassen in unwiederbringlicher Lage ein Domizil der Extraklasse entstehen.