Weitlufige 5-Zimmer-Wohnung mit Hausflair und Garten

Munich, BA 81541

Das exklusiv von uns angebotene Objekt bietet modernes Wohnen ber ca. 240 m in uerst begehrter, zentraler City-Lage zwischen dem Ostfriedhof und dem Auer Mhlbach. Das ausgesprochen familienfreundliche Raumangebot erstreckt sich ber drei Etagen und vermittelt einen ideal gegliederten Haus-im-Haus-Charakter. Absolutes Highlight ist ein reprsentativer Split-Level-Livingbereich mit Kamin, offen gestalteter Kche und einer luftigen Raumhhe von mehr als drei Metern. Hinzu kommen vier (Schlaf-)Zimmer, drei Bder, eine Hauswirtschaftskammer und ein wohnlich ausgebauter Souterrainbereich mit groer Ankleide. Zeitloses Design-Ambiente: Eine weie SieMatic-Kche, ein offener Kamin, geruchertes Eichendielen-Parkett, groformatige Bodenfliesen, raffinierte Beleuchtungssysteme mit unterschiedlichen Lichtszenarien, ein Sound-System, Schreinereinbauten und puristische Badgestaltung lassen ein exquisites Wohn- und Lebensgefhl entstehen. Ergnzt werden die Rumlichkeiten durch einen groen Privatgarten, der in dieser urbanen Lage eine wunderbare Outdoor-Oase darstellt. Hervorzuheben ist die angenehm zurckversetzte Gartenlage in einem Hofgebude, das Teil einer architektonisch anspruchsvollen, sehr gepflegten Anlage aus dem Jahr 2010 mit nur drei Parteien ist. Von groem Nutzen sind zwei Tiefgaragen-Stellpltze. Mit Bus-, Tram- und S-Bahn-Anschluss in Laufnhe ist eine optimale Anbindung an den PNV vorhanden.