VILLA MIT AUSSICHT ZU VERKAUFEN IN ANGHIARI, TOSKANA Romolini Christie's

Anghiari, TU 52031

Diese Jugendstilvilla befindet sich im hchsten Teil von Anghiari, direkt ber dem historischen Zentrum und mit einem atemberaubenden Blick auf das mittelalterliche Dorf und das Valtiberina. Das Gebude (490 m) stammt aus dem frhen 20. Jahrhundert und es ist immer noch im selben Zustand wie damals; die Innenrume umfassen elegante Salons und es knnten bis zu sechs Zimmer geschaffen werden. Der 2.600 m groe Park, der die Villa umgibt, ist in ausgezeichnetem Zustand und ermglicht es Ihnen, sich an heien Sommertagen im Schatten zu entspannen.
Dienstleistungen sind in der Nhe verfgbar, leicht zu Fu erreichbar auf dem Hauptplatz (100 m). Von hier aus knnen Sie dann viele der bekanntesten und beliebtesten Ortschaften der Toskana und Umbriens erreichen (Sansepolcro, Arezzo, Citt di Castello, Perugia, Cortona, Montepulciano, Florenz, Siena ).


OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa (490 m, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) erstreck sich ber vier Etagen. Das Kellergeschoss ist in vier Rume unterteilt, die direkt von auen oder ber einen Vorraum im Erdgeschoss zugnglich sind und als Keller und Lager dienen. Die halbrunde Steintreppe fhrt ins Erdgeschoss der Villa. Die Tr ffnet sich zu einem Eingangsbereich mit einer Toilette, der zum Esszimmer und zum Vorraum mit der groen Holztreppe fhrt. Vom Vorraum gelangen Sie dann in ein Arbeitszimmer (sehr hell und einladend), in die Kche und in das Wohnzimmer mit Balkon (der auch direkten Zugang von auen hat).
Zurck zum Flur fhrt die schne Holztreppe in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus drei gerumigen Schlafzimmern (eines mit Terrasse), einem Badezimmer und einer kleinen Abstellkammer besteht.
Das Dachgeschoss ist ber eine Wendeltreppe zu erreichen, die alle Etagen miteinander verbindet. Hier sind fnf gemtliche Zimmer, die derzeit als Dachzimmer und kleine Entspannungszimmer genutzt werden, die aber leicht in ein groes Wohnzimmer umgewandelt werden knnten, das Zugang zu drei gemtlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet.


ZUSTAND UND MERKMALE
Die Villa wurde Anfang des 20. Jahrhunderts von Federico Verrel erbaut, einem wohlhabenden britischen Mann, der schon zuvor von dem Ort beeindruckt war. Die raffinierte Architektur weist Elemente des Jugendstils auf, die in jenen Jahren in Mode waren, Steinwnde mit verputzten Teilen, und Ebenen, die durch Gurtgesimse gekennzeichnet sind.
Die Innenrume sind einfach und das Erscheinungsbild wurde im Laufe der Jahre nie verzerrt.
Eine groe verzierte Holztreppe verbindet das Erdgeschoss und den ersten Stock, whrend eine steinerne Wendeltreppe direkt durch die Holzbden der Villa zum Dachboden fhrt.
Sogar die Innenausstattung ist praktisch intakt geblieben (auch dank der Tatsache, dass die Villa jahrelang als Kunstgalerie genutzt wurde), und Sie knnen immer noch die schn dekorierten Kamine in verschiedenen Teilen der Villa und die Fuboden aus Terrakotta aus Impruneta und die Trrahmen aus Stein bewundern.


AUSSENBEREICH
Die Villa ist von einem 2.600 m groen Park umgeben, der mit ausgesuchten und gepflegten Pflanzen geschmckt ist. Der groe Kiesplatz, der ber ein elegantes Tor zugnglich ist, eignet sich sowohl als mglicher Ort fr Veranstaltungen im Freien als auch als Parkplatz fr Autos. Die groen Pflanzen schaffen schne schattige Bereiche, in denen Sie sich an heien Sommertagen entspannen knnen.
Es besteht auch die Mglichkeit, zustzliches Land rund um die Villa zu kaufen, bei Interesse mit dem Verkufer zu vereinbaren.


NCHSTE STDTE
nchste Ortschaft mit Einkaufsmglichkeiten (100m; 1min), Sansepolcro (8km; 10min), Citt di Castello (23km; 20min), Arezzo (31km; 30min), Cortona (46km; 50min), Perugia (74km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10min), Passignano sul Trasimeno (84km; 1h 10min), Pienza (86km; 1h 20min), Assisi (91km; 1h 10min), Siena (98km; 1h 20min), Firenze (108km; 1h 30min), San Gimignano (150km; 2h)


NCHSTE FLUGHFEN
Perugia San Francesco (73km; 55min), Firenze Vespucci (125km; 1h 25min), Bologna Marconi (184km; 2h 5min), Pisa Galilei (185km; 2h 10min), Roma Ciampino (257km; 2h 45min), Roma Fiumicino (271km; 2h 45min)